Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 97. Договор найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов
1. По договору найма жилого помещения собственник государственного и муниципального жилищных фондов или уполномоченный им орган (наймодатель) обязуется предоставить гражданину (нанимателю) в пользование жилое помещение для проживания.
В договоре найма определяются права и обязанности сторон.
2. Наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение по назначению, исключительно для проживания, содержать жилое помещение в технически исправном и в надлежащем санитарном состоянии.
3. Наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для постоянного проживания (статья 101), осуществлять надлежащие содержание и ремонт жилого дома, в котором находится сданное в наем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимые жилищно-коммунальные и прочие услуги.
4. Наймодатель обязан письменно не позднее чем за три месяца уведомить нанимателя о предстоящем прекращении договора коммерческого найма в связи с окончанием срока его действия и предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях, либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора коммерческого найма в связи с решением не сдавать жилое помещение в течение года в наем.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.