Статья 98. Договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов

Статья 98. Договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов

1. По договору социального найма жилое помещение предоставляется гражданину в бессрочное пользование в пределах установленной в городе Москве социальной нормы общей площади (статья 90).

2. При предоставлении жилых помещений по договору социального найма не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов.

При предоставлении гражданам жилых помещений по договору социального найма не подлежат обязательному удовлетворению требования о предоставлении жилого помещения в определенном доме или месте города Москвы, а также требования о предоставлении жилого помещения определенной планировки, на конкретном этаже, о наличии балконов, лоджий, террас.

3. Предоставление жилых помещений по договору социального найма производится с учетом имеющихся у граждан жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, а также отчужденных.

4. Граждане, получившие жилое помещение по договору социального найма, если оно предоставлено не в дополнение к ранее занимаемому, обязаны освободить ранее занимаемые жилые помещения. Невыполнение требования об освобождении жилого помещения влечет отмену решения о предоставлении жилого помещения.