Статья 7. Компетенция Московской городской администрации в области регулирования жилищных отношений

Статья 7. Компетенция Московской городской администрации в области регулирования жилищных отношений

1. К ведению Московской городской администрации относятся:

1) организация и осуществление государственного контроля за сохранностью, состоянием, использованием жилищного фонда независимо от форм собственности, качеством предоставляемых потребителям жилищно-коммунальных услуг;

2) установление механизма функционирования жилищно-коммунального хозяйства города, обеспечивающего его конкурентоспособность и защиту прав потребителя;

3) обеспечение проведения единой технической политики в жилищном хозяйстве, соблюдения единых норм и правил содержания, эксплуатации, ремонта, реконструкции жилищного фонда независимо от форм собственности;

4) установление требований к состоянию жилищного фонда, жилых домов, жилых помещений и их придомовых земельных участков независимо от форм собственности;

5) учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставление жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов города Москвы;

6) осуществление приватизации государственного и муниципального жилищных фондов;

7) определение условий и порядка страхования жилых домов, помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов;

8) определение порядка учета и оценки стоимости жилых домов, жилых помещений независимо от форм собственности; паспортизация жилищного фонда;

9) управление, распоряжение в рамках своих полномочий государственным и муниципальным жилищными фондами города Москвы;

10) выпуск облигаций Московского государственного жилищного облигационного займа;

11) определение условий и порядка предоставления гражданам жилищных субсидий на строительство и приобретение жилья;

12) определение условий, квот и порядка продажи жилых домов, жилых помещений, составляющих собственность города Москвы;

13) определение ставок оплаты населением жилищно-коммунальных услуг;

14) порядок изменения целевого назначения жилых и нежилых помещений;

15) определение условий и порядка лицензирования деятельности по эксплуатации и ремонту инженерных систем в жилищной сфере;

16) определение нормативов потребления коммунальных услуг, механизма защиты прав потребителей жилищно-коммунальных услуг, утверждение ежегодной программы подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства к сезонной эксплуатации, условий, порядка и процедуры обеспечения гарантированной надежности и устойчивости работы систем жизнеобеспечения в жилищном фонде города Москвы, условий прекращения обслуживания в случае необоснованной систематической просрочки потребителем оплаты оказанных услуг;

17) внедрение договорных отношений в жилищной сфере;

18) разработка проектов законодательных актов, разработка и принятие иных нормативных правовых актов в жилищной сфере в пределах своей компетенции;

19) регулирование жилищных отношений во исполнение Законов Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, Законов города Москвы и постановлений Московской городской Думы;

20) другие вопросы, отнесенные Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами города Москвы к ведению исполнительной власти субъектов Российской Федерации и исполнительных органов городского (местного) самоуправления.

2. Городская администрация вправе передавать осуществление части своих полномочий в области жилищных правоотношений отраслевым органам управления, администрациям территориальных единиц города, государственным и муниципальным предприятиям и учреждениям, органам территориального общественного самоуправления.