Постановление Правительства Москвы от 18 августа 1998 г. N 629 "О перспективном строительном и ландшафтном зонировании территории г.Москвы" (документ утратил силу)

Постановление Правительства Москвы от 18 августа 1998 г. N 629
"О перспективном строительном и ландшафтном зонировании территории г. Москвы"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 22 февраля 2000 г. N 148 настоящее постановление снято с контроля

Рассмотрев Генеральную схему строительного зонирования территории г.Москвы, Генеральную схему ландшафтного зонирования территории г.Москвы, Положение о строительном зонировании территории г.Москвы и Положение о ландшафтном зонировании территории г.Москвы, Правительство Москвы отмечает:

В соответствии с Законом города Москвы "О составе, порядке разработки и принятия Генерального плана развития города Москвы" градостроительное зонирование является составной частью Генерального плана города Москвы.

Градостроительное зонирование включает функциональное, строительное и ландшафтное зонирование территории г.Москвы.

Ландшафтное и строительное зонирование территории г.Москвы разработаны исходя из экологических приоритетов развития столицы, природоохранных ограничений и требований к использованию городских земель, сохранения историко-культурной ценности, своеобразия городских ландшафтов и с учетом ранее утвержденных проектных предложений, в том числе по функциональному зонированию территории Москвы, развитию территорий природного комплекса города.

Генеральная схема строительного зонирования предусматривает общее сокращение застроенных территорий города с одновременным увеличением доли застройки смешанной этажности, повышением этажности и плотности застройки в зоне развития системы общегородских центров и понижением - в буферных зонах природного комплекса и на территориях геологического риска. Генеральная схема ландшафтного зонирования предусматривает увеличение доли территорий природного назначения и активное озеленение урбанизированных территорий, при возрастании доли застройки и благоустройства на присоединенных территориях и в зонах городской активности. Наибольшие изменения строительного и ландшафтного назначения территории предусматриваются на производственных территориях города.

В целях обеспечения эффективного регулирования градостроительной деятельности на территории Москвы Правительство Москвы постановляет:

1. Одобрить Генеральную схему строительного зонирования территории г.Москвы (приложение 1) и Генеральную схему ландшафтного зонирования территории г.Москвы (приложение 2) в масштабе 1:25000 на период до принятия Генерального плана развития г.Москвы.

2. Утвердить Положение о строительном зонировании территории г.Москвы (приложение 3) и Положение о ландшафтном зонировании территории г.Москвы (приложение 4) на период до принятия Закона города Москвы "О градостроительном зонировании территории г.Москвы".

3. Москомархитектуре:

3.1. Направить в трехмесячный срок откорректированные материалы генеральных схем строительного и ландшафтного зонирования территории г.Москвы префектам административных округов, Москомзему, Москомприроде, Мосгосэкспертизе в целях обеспечения использования территории города в соответствии с установленным ландшафтным и строительным назначением при оформлении исходно-разрешительной документации в период до утверждения Генерального плана развития города Москвы, а также в Московскую городскую Думу и Комиссию по картографическому обеспечению г.Москвы для учета в работе.

3.2. Совместно с Москомземом и Москомприродой:

3.2.1. Обеспечить мониторинг строительного и ландшафтного использования территории города и один раз в два года представлять Правительству Москвы оценку тенденций изменения ландшафтной и строительной организации территории города и предложения по первоочередным территориям ландшафтной и строительной реорганизации в соответствии с генеральными схемами ландшафтного и строительного зонирования территории г.Москвы.

3.2.2. Откорректировать в 1999 году методику определения поправочного коэффициента к ставкам земельного налога и арендной платы за землю в случаях нарушения условий строительного и ландшафтного использования, установленных Генеральной схемой строительного зонирования территории г.Москвы и Генеральной схемой ландшафтного зонирования территории г.Москвы.

ГАРАНТ:

О земельном налоге см. Закон г. Москвы от 24 ноября 2004 г. N 74

3.3. Совместно с префектами административных округов обеспечить информирование населения о материалах генеральных схем строительного и ландшафтного зонирования территории г.Москвы.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.

И.о. Премьера Правительства Москвы

Б.В. Никольский

------------------------------

1*Деление территории города на градостроительные районы, входящие в них кварталы и составляющие кварталы участки, осуществляется на основе утвержденного кадастрового деления территории и закрепляется в Государственном градостроительном кадастре г.Москвы в качестве районирования территории города, необходимого и достаточного для регистрации и анализа информации о градостроительной деятельности.

2* На картографических материалах строительного зонирования может быть дополнительно изображена информация рекомендательного характера, в т.ч. предложения по формированию архитектурно-пространственного каркаса города: застройке основных магистралей, формированию площадей, размещению высотных акцентов и т.п..

3* Застраиваемые, частично-застраиваемые и незастраиваемые территории устанавливаются ландшафтным зонированием территории г.Москвы.

4* Деление территории города на градостроительные районы, входящие в них кварталы и составляющие кварталы участки, осуществляется на основе утвержденного кадастрового деления территории и закрепляется в Государственном градостроительном кадастре г. Москвы в качестве районирования территории города, необходимого и достаточного для регистрации и анализа информации о градостроительной деятельности.

5* Виды участков природного назначения различаются по качественным характеристикам