Приложение 4. Положение о ландшафтном зонировании территории г.Москвы (не действует)

ГАРАНТ:

Настоящее Положение фактически прекратило действие в связи с истечением установленного срока

Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 18 августа 1998 г. N 629

Положение
о ландшафтном зонировании территории г.Москвы

Москва, 1998 г.

1. Основные понятия и общие положения

Ландшафтное зонирование является составной частью градостроительного зонирования. В Положении о ландшафтном зонировании используются следующие основные понятия и определения:

1.1. Градостроительное зонирование - установление для различных частей города обязательных требований и ограничений функционального использования, застройки и организации ландшафта.

1.2. Ландшафтное зонирование - установление ландшафтного назначения градостроительных районов, кварталов и участков территории г.Москвы.4*

1.3. Ландшафтное назначение территории - совокупность обязательных требований и ограничений, определяющих долю территории, занятой зданиями и сооружениями, открытыми поверхностями с искусственным покрытием и открытыми естественными поверхностями.

1.4. Ландшафтное использование территории - выраженное в терминах ландшафтного назначения фактическое распределение территории градостроительных районов, кварталов и участков между открытыми естественными поверхностями, открытыми поверхностями с искусственным покрытием и территориями, занятыми зданиями и сооружениями.

1.5. Ландшафтная зона - совокупность градостроительных районов, кварталов или участков одинакового ландшафтного назначения.

1.6. Вид и тип ландшафтного назначения - различная степень детализации характеристик ландшафтного назначения территории (приложение 1).

1.6.1. Тип ландшафтного назначения - укрупненная характеристика, общая для группы родственных видов ландшафтного назначения территории.

1.6.2. Вид ландшафтного назначения - наиболее детальная характеристика ландшафтного назначения территории.

1.7. Генеральная схема, Схема, План ландшафтного зонирования территории - акты градостроительного зонирования, последовательно детализирующие ландшафтное назначение территории г.Москвы в соответствии с кадастровым делением территории города.

1.7.1. Генеральная схема (М 1:25000) - до типа ландшафтного назначения градостроительных районов города.

1.7.2. Схема (М 1:10000) - до вида ландшафтного назначения градостроительных кварталов города.

1.7.3. План (М 1:2000) - до вида ландшафтного назначения градостроительных участков города.

1.8. Настоящее Положение устанавливает состав и порядок разработки, согласования, утверждения и корректировки Генеральной схемы, Схемы и Плана ландшафтного зонирования территории г.Москвы.

1.9. Генеральная схема, Схема, План ландшафтного зонирования территории г.Москвы устанавливают и последовательно детализируют перечень ландшафтных зон города, ландшафтное назначение и условия использования территории ландшафтных зон (приложения 2, 3).

1.10. Генеральная схема, Схема, План ландшафтного использования территории г.Москвы отражают особенности существующего ландшафтного использования территории г.Москвы.

1.11. Ландшафтное назначение проектируемых и планируемых к созданию особо охраняемых природных территорий устанавливаются в соответствии с природоохранным законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Москвы об особо охраняемых природных территориях регионального и местного значения.

1.12. Ландшафтное назначение территорий исторических ансамблей, садово-парковых и дворцово-усадебных комплексов устанавливается в соответствии с режимами охраны и использования памятников.

1.13. В том случае, если законодательством Российской Федерации и (или) нормативно-правовыми актами Москвы в области охраны природы и охраны историко-культурного наследия определены иные (ограничивающие или конкретизирующие) требования к характеристикам, установленным ландшыфтным зонированием территории г.Москвы, то в границах законодательно установленных зон охраны действуют эти требования.

2. Состав материалов ландшафтного зонирования территорий г. Москвы

2.1. Генеральная схема, Схема, План ландшафтного зонирования территории г.Москвы включает картографические, табличные и текстовые материалы.

2.2. Картографические материалы Генеральной схемы, Схемы, Плана ландшафтного зонирования территории содержат:

геоподоснову, границу города Москвы, границы административных округов, границы районов и территорий с особым статусом,

границы градостроительных районов - для Генеральной схемы в М 1:25000, кварталов - для Схемы в М 1:10000 и участков - для Плана в М 1:2000 с указанием их номеров в Государственном градостроительном кадастре г.Москвы, а также цветового и цифрового типологического индекса ландшафтного назначения в соответствии с классификатором Государственного градостроительного кадастра г.Москвы.

2.3. Табличные материалы Генеральной схемы, Схемы и Плана ландшафтного зонирования территории г.Москвы включают:

перечень ландшафтных зон,

баланс характеристик перспективного и существующего ландшафтного использования территории г.Москвы по городу в целом и административным округам - для Генеральной схемы, по районам и территориям с особым статусом - для Схемы и Плана, с указанием доли территорий сохраняемого ландшафтного использования и изменяемого ландшафтного использования.

2.4. Текстовые материалы Генеральной схемы, Схемы, Плана ландшафтного зонирования представляют собой краткую пояснительную записку, содержащую сравнительный анализ изменений существующего ландшафтного использования территории г.Москвы, характеристику установленного ландшафтного зонирования и условий использования территории ландшафтных зон.

3. Порядок разработки, согласования, утверждения и корректировки материалов ландшафтного зонирования территории г.Москвы

3.1. Генеральная схема, Схема, План ландшафтного зонирования территории г.Москвы разрабатываются в соответствии с классификатором ландшафтных зон Государственного градостроительного кадастра г.Москвы.

3.2. Генеральная схема ландшафтного зонирования территории г.Москвы разрабатывается, согласовывается, утверждается и корректируется в составе материалов Генерального плана г.Москвы в порядке, предусмотренном Законом о составе, порядке разработки и принятия Генерального плана развития города Москвы, и регистрируется в Государственном градостроительном кадастре г.Москвы в М 1:25000.

Текущая корректировка отдельных участков границ градостроительных районов осуществляется по мере регистрации в Градостроительном кадастре соответствующей информации об утверждении Правительством Москвы документации, относящейся к ландшафтной организации территорий.

3.3. Схема ландшафтного зонирования территории г.Москвы формируется и регистрируется в Государственном градостроительном кадастре г.Москвы в М 1:10000 в соответствии с утвержденными Схемами ландшафтного зонирования территории административных округов.

3.3.1. Схемы ландшафтного зонирования территории административных округов разрабатываются на основании Генеральной схемы ландшафтного зонирования территории г.Москвы.

3.3.2. Схемы ландшафтного зонирования территории административных округов разрабатываются Москомархитектурой, согласовываются префектами, Москомземом, Москомприродой, с обязательной экологической экспертизой, МГЦ Госсанэпиднадзора, Мослесопарком и Управлением государственного контроля охраны и использования памятников истории и культуры г.Москвы, утверждаются Правительством Москвы в составе материалов Градостроительных планов административных округов и корректируются по совместному представлению префекта и Москомархитектуры.

3.4. План ландшафтного зонирования территории г.Москвы формируется и регистрируется в Государственном градостроительном кадастре г.Москвы в М 1:2000 в соответствии с утвержденными Планами ландшафтного зонирования районов и территорий с особым статусом.

3.4.1. Планы ландшафтного зонирования районов и территорий с особым статусом разрабатываются лицензированными проектными мастерскими на основании Схем ландшафтного зонирования территории административных округов или (в случае их отсутствия) Генеральной схемы ландшафтного зонирования территории г.Москвы.

3.4.2. Планы ландшафтного зонирования районов и территорий с особым статусом г.Москвы разрабатываются, согласовываются, утверждаются и корректируются в составе и порядке, предусмотренном для предпроектной градостроительной документации, с обязательной экологической экспертизой.

3.5. Утвержденные материалы ландшафтного зонирования территории г.Москвы используются для:

включения соответствующих показателей перспективного использования территории в состав исходно-разрешительной и градостроительной документации на разработку детализирующих проектных предложений;

оценки эффективности существующего использования территории;

оценки инициативных проектных предложений на соответствие Генеральному плану г.Москвы, Градостроительным планам административных округов, районов и территорий с особым статусом;

включения и учета соответствующих показателей использования территории при установлении земельных и имущественных отношений;

информирования жителей города Москвы и других участников градостроительной деятельности (инвесторов, застройщиков, предпринимателей и т.д.) о перспективах градостроительного развития территории;

проведения экспертизы, согласования и утверждения проектной и разрешительной документации по всем объектам и территориям в границах ландшафтных зон.