Постановление Правительства Москвы от 18 августа 1998 г. N 636 "О комплексной застройке территории в районе дер.Молжаниновка (Северный административный округ)" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Москвы от 18 августа 1998 г. N 636
"О комплексной застройке территории в районе дер.Молжаниновка (Северный административный округ)"

С изменениями и дополнениями от:

18 апреля 2000 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 27 июня 2000 г. N 473 настоящее постановление снято с контроля в связи с принятием новых правовых актов городской администрации

В целях комплексного освоения территории в районе деревни Молжаниновка, занимаемой 1250 Управлением военно-строительных частей, и решения вопросов трудоустройства и обеспечения жильем уволенных из рядов Вооруженных Сил офицеров и прапорщиков полка Правительство Москвы постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 18 апреля 2000 г. N 276 в частичное изменение пункта 1 настоящего постановления сроки реализации 1-го этапа строительства и сроки эксплуатации сооружений 1-го этапа установлены соответственно 2000 - 2001 гг. и до 2006 г.

1. Принять предложение Комплекса перспективного развития города о поэтапной застройке освобождаемой территории в районе дер. Молжаниновка в соответствии со схемой развития территории:

1-й этап - строительство в 1998-1999 гг. мотеля со стоянками легковых и большегрузных автомобилей, предприятий торговли и общественного питания, с реконструкцией существующих зданий;

2-й этап - застройка территории в соответствии со схемами развития генерального плана Москвы.

Предупредить застройщика, что существующие сооружения 1-го этапа могут эксплуатироваться до 2004 года и подлежат сносу в связи со строительством 2-го этапа.

2. Предоставить 1250 Управлению военно-строительных частей в пользование на праве аренды сроком на 49 лет земельный участок площадью 10,5 га в районе деревни Молжаниновка (Северный административный округ, территориально-экономическая зона N 37) в границах, согласно представленному плану, под проектирование и строительство в 1998-2000 гг. мотеля со стоянками легковых и большегрузных автомобилей и их дальнейшую эксплуатацию (1-й этап) и строительство в 2004-2007 гг. жилых домов (2-й этап).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 18 апреля 2000 г. N 276 пункт 4 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Поручить первому заместителю Премьера Правительства Москвы Ресину В.И. оформить от имени Правительства Москвы контракт на поэтапную реализацию инвестиционного проекта (п.1) с инвестором - победителем конкурса, согласовав контракт в установленном порядке.

5. Распределить общую площадь объектов (п. 1) между городом и инвестором в соотношении:

- 60% общей площади - в собственность инвестора;

- 40% общей площади - в собственность города Москвы в лице Москомимущества.

6. Инвестиционным контрактом предусмотреть компенсацию затрат 1250 Управлению военно-строительных частей на эксплуатацию территории, образованных в связи с уменьшением содержания военных строителей, а также обеспечение трудоустройства офицеров и прапорщиков, увольняемых из рядов Вооруженных Сил.

7. Поручить инвестору:

7.1. Оформить градостроительное заключение на застройку территории.

7.2. В срок до 4-х месяцев разработать ТЭО на застройку территории по 1-му этапу работ.

7.3. Представить в Москомзем разработанное и утвержденное в установленном порядке ТЭО для внесения необходимых изменений и дополнений в договор аренды земли (п. 2).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 18 апреля 2000 г. N 276 пункт 7.4 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.4. Осуществить застройку территории:

1-й этап - в 2000-2001 гг.;

2-й этап - в 2006-2008 гг.

7.5. Осуществить снос части существующих строений в соответствии с утвержденным проектом.

8. Принять предложение АО "Моспромстрой" о передаче находящихся на его балансе зданий, сооружений и оборудования военного городка на баланс Москомимущества.

9. В случае выполнения инвестором дополнительных работ по благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей и других работ и услуг при строительстве объектов (п. 1), компенсацию инвестору понесенных затрат произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".

10. Москомимуществу в установленном порядке:

10.1. Передать в безвозмездное пользование 1250 Управлению военно-строительных частей здания, сооружения и оборудование военного городка, принятые на баланс от АО "Моспромстрой".

10.2. Оформить после окончания строительства имущественные права (п. 4).

11. Поручить Москомзему:

11.1. Оформить земельный участок в краткосрочную аренду на период строительства объектов (п. 1).

11.2. В случае уклонения землепользователя от заключения договора аренды в установленные сроки, а также в случае невыполнения землепользователем условий, предусмотренных договором аренды земельных участков, применять штрафные санкции в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и городскими нормативными актами.

11.3. В случае неиспользования арендатором земельного участка в утвержденные сроки или использования его не по назначению, без надлежащего юридического переоформления договора аренды, представить в Правительство Москвы предложения об изъятии земельного участка и его дальнейшем использовании.

11.4. После оформления имущественных прав оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.

12. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы на основании разработанного ТЭО и инвестиционного контракта определить объем средств, передаваемых инвестором городу на развитие социальной и инженерной инфраструктуры, в соответствии с порядком, установленным распоряжением Вице-мэра Москвы от 26.03.92 N 159-РВМ "О возмещении затрат на развитие коммунального хозяйства и соцсферы, связанных со строительством жилья" и распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков