Приложение. Перечень документов для рассмотрения предложений о приобретении недвижимого имущества

Приложение

к Временному порядку

приобретения недвижимого имущества для

таможенных органов Российской Федерации

Перечень документов для рассмотрения предложений о приобретении недвижимого имущества

Для рассмотрения предложений о приобретении объекта строительства необходимы следующие документы:

- проект договора купли-продажи, оформленный в соответствии с установленным порядком;

- решение собственника о продаже объекта;

- заверенная копия свидетельства на право собственности на землю;

- документы и их заверенные копии, подтверждающие право собственности на продаваемый объект;

- согласие местной администрации на переоформление документов на отвод земли на новых владельцев;

- согласие местной администрации на перепрофилирование предлагаемого на продажу объекта под таможенные цели;

- заключение Бюро технической инвентаризации о техническом состоянии объекта строительства, предлагаемого для покупки (заключение технической экспертизы - для объектов строительство которых не завершено);

- справка продавца об остаточной балансовой стоимости объекта строительства, предлагаемого на продажу, подписанная директором и главным бухгалтером и заверенная гербовой печатью;

- заключение специалистов - оценщиков бюро технической инвентаризации (БТИ) о рыночной стоимости объекта строительства на основании Временной методики оценки жилых помещений, утвержденной приказом Минстроя Российской Федерации от 30.10.95 N 17-115 или заключение общества оценщиков Российской Федерации о рыночной стоимости объекта строительства;

- подтверждение того, что продаваемый объект строительства никому не продан, не заложен, в споре и под арестом не состоит;

- справка о выполненных объемах работ по объекту строительства, остатках сметной стоимости в базисных ценах и техническая документация для завершения строительства - для объектов, строительство которых не завершено;

- письмо таможенного органа с технико-экономическим обоснованием целесообразности приобретения по сравнению с собственным строительством;

- согласование таможенных органов, определяющих необходимость приобретения объекта строительства по направлению их деятельности;

- расчет стоимости завершения строительства, реконструкции или капитального ремонта для приспособления под таможенные цели приобретаемых объектов строительства, в том числе с учетом наружных инженерных коммуникаций;

- заверенные копии действующих договоров на коммунальные и другие виды услуг (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, телефонизация, радиофикация и т.д.);

- расчет стоимости эксплуатационных затрат;

- акт госкомиссии и комплект документов для дальнейшей эксплуатации;

- другие материалы в случае необходимости.

------------------------------

* В понятие "объект строительства" согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 03.02.92 N 39 входят как завершенные объекты, введенные в эксплуатацию, прошедшие государственную регистрацию и принятые на баланс, так и незавершенные объекты.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте настоящего абзаца допущена опечатка. Номер упомянутого выше постановления следует читать "N 59"