Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары

Письмо Минюста РФ от 27 апреля 1998 г. N 2790-ПК О внесении изменений в п.4 постановления Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Письмо Минюста РФ от 27 апреля 1998 г. N 2790-ПК

 

Министерство юстиции Российской Федерации во исполнение названного поручения Правительства Российской Федерации направило письмо в адрес Федеральной нотариальной палаты (копия прилагается).

Дополнительно полагаем целесообразным сообщить следующее.

Госкомзем России (И.А.Южанов), Мингосимущество России (С.В.Моложавый), Госстрой России (Н.В.Маслов) полностью поддержали предложение Федеральной нотариальной палаты.

По нашему мнению, о правомерности положений п.4 названного постановления Правительства Российской Федерации можно говорить не только с позиции, изложенной в письме Федеральной нотариальной палаты.

Необходимо отметить, что постановление Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 было опубликовано в "Российской газете" от 4 марта 1998 г., а п.4 рассматриваемого постановления устанавливается, что Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяются на территории Российской Федерации всеми органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, начиная с даты введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть с 31 января 1998 г.

В соответствии со ст.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон) государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

Вместе с тем, согласно ст.33 Закона, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны приступить к ведению Единого государственного реестра прав с даты введения в действие Закона.

Возникает вопрос, как обеспечить гарантии зарегистрированных прав, регистрация которых проводилась в соответствии с ранее действовавшим порядком в отсутствие введенной Законом системы записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая изложенное, полагаем необходимым рассмотреть вопрос о внесении изменений в редакцию п.4 рассматриваемого постановления Правительства Российской Федерации в части сроков применения Правил ведения Единого государственного реестра прав при разработке проекта постановления Правительства Российской Федерации "О приведении нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации в соответствие с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (поручение Правительства Российской Федерации от 23 марта 1998 г. N ФГ-П6-08412).

 

Врио Министра

П.Крашенинников

 

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.


Письмо Минюста РФ от 27 апреля 1998 г. N 2790-ПК


Текст письма опубликован в Бюллетене Министерства юстиции Российской Федерации, 1998, N 4