Приложение 2. Программа первого этапа расселения квартир коммунального заселения в г.Москве

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 15 декабря 1998 г. N 953

Программа
первого этапа расселения квартир коммунального заселения в г.Москве

I. Введение

В соответствии с Основными мероприятиями по реализации Московской городской Программы "Жилище" на 1997-1998 гг., Постановлением Правительства Москвы от 03.02.98 г. N 94 одобрена Программа поэтапной ликвидации коммунального заселения в жилищном фонде г. Москвы, предусматривающая три этапа работы, с завершением реализации ее в 2005 году.

В связи с ограниченными возможностями бюджета города Москвы первый этап планируется осуществить в период с 1999 года по 2003 год.

Целью Программы первого этапа является обеспечение жильем очередников, долгожителей коммунальных квартир - "коренных москвичей" в соответствии с принятыми Московской городской Думой приоритетами в предоставлении жилья.

Программой предусмотрено улучшение жилищных условий "коренных москвичей", проживающих в коммунальных квартирах, образовавшихся до 01.01.98 г.

Программа первого этапа разработана на основании материалов Постановления Правительства Москвы от 07.04.98 г. N 290 "Об итогах распределения муниципального жилья в 1997 г. и программе реализации жилой площади в 1998 г.", Постановления Правительства Москвы от 13.01.98 г. N 7 "Об итогах выполнения Программы Правительства Москвы за 1997 год и проекте программы на 1998 год", постановления Московской городской Думы от 01.07.98 г. N 71 "О приоритетах в предоставлении жилья на условиях найма и о выделении безвозмездных субсидий на строительство и приобретение жилья в 1999 г.", проекта инвестиционной Программы Правительства Москвы до 2003 года, статистических данных и результатов социологических опросов.

Программа первого этапа реализуется на городском и территориальном уровнях управления. В ее исполнении участвуют органы представительной и исполнительной власти, Комитет муниципального жилья и его структурные подразделения, органы местного самоуправления, а также учреждения и организации всех форм собственности.

II. Социально-правовые аспекты

Категория "коренные москвичи" при постановке на учет для улучшения жилищных условий была введена распоряжением Мосгорисполкома от 26.02.88 г. N 393-Р "О доработке комплексной программы по решению жилищной проблемы в г. Москве". К данной категории относятся граждане, проживающие в городе Москве не менее 40 лет, в том числе не менее 10 лет в условиях коммунального заселения, и имеющие стаж работы не менее 25 лет для мужчин и 20 лет для женщин, а также нетрудоспособные по заболеванию граждане, инвалиды I и II группы независимо от трудового стажа при условии проживания в квартирах коммунального заселения не менее пяти последних лет.

В соответствии с постановлением Московской городской Думы от 01.07.98 г. N 71 "О приоритетах в предоставлении жилья на условиях найма и о выделении безвозмездных субсидий на строительство и приобретение жилья в 1999 г." признаны приоритетными направлениями в предоставлении жилья семьям коренных москвичей в составе которых имеются инвалиды I и II группы, тяжелобольные граждане, дети-инвалиды, ветераны Великой Отечественной войны.

Данное решение обусловлено тем, что эти категории граждан длительное время проживают в условиях коммунального заселения. Например, около 65% из них проживают в условиях коммунального заселения более 15-ти лет. В основном, это москвичи преклонного возраста, пенсионеры, относящиеся к малоимущим слоям населения, что определяет необходимость оказания им государственной поддержки.

Вопросы обеспечения указанных выше категорий очередников, проживающих в коммунальных квартирах, также как и других граждан, регулируются федеральным и московским законодательством:

- Конституцией Российской Федерации, Гражданским Кодексом Российской Федерации, Жилищным Кодексом РСФСР, утвержденным ВС РСФСР 24 июня 1983 года, Законом Российской Федерации от 24 декабря 1992 года N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" (в ред. Федерального закона от 12.01.96 N 9-ФЗ);

- Законом города Москвы "Основы жилищной политики в городе Москве", "Положением о порядке постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилья в г. Москве".

ГАРАНТ:

См. Закон г. Москвы от 15 января 2003 г. N 22 "Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы"

Жилищным законодательством закреплено, что жилые помещения предоставляются, как правило, в виде отдельной квартиры на семью. Однако на практике до недавнего времени не исключалось предоставление по отдельному договору (ордеру) изолированной комнаты в квартире. Это было возможно также, когда по договору обмена в одну квартиру вселяются граждане по самостоятельным договорам найма (ордерам). В результате ограничивались права и возможности москвичей для улучшения их жилищных условий.

В соответствии с п.1.2 постановления Правительства Москвы от 03.02.98 г. N 94, пп.5.3, 6, 8, 9 постановления Московской городской Думы от 01.07.98 г. N 71 предусмотрен целый ряд мер, исключающий заселение отдельных квартир покомнатно (по отдельным договорам найма); освободившихся комнат в квартирах коммунального заселения гражданами, не проживающими (не зарегистрированными) в данной квартире; передачу комнат в квартирах коммунального заселения в обменный фонд. Кроме того, предоставляются определенные льготы в части получения субсидий на приобретение жилья для выкупа очередником-собственником освободившейся комнаты в коммунальной квартире, либо на приобретение жилья соседями с их согласия; отселение соседей с их согласия, если это не приводит к увеличению размера жилой площади, которую семье очередника необходимо предоставить по социальным нормам с учетом права очередника на получение дополнительной площади по состоянию здоровья.

Сведения
об обеспечении жилой площадью очередников категории
"коренные москвичи" и ликвидируемых квартирах коммунального
заселения при реконструкции пятиэтажного и ветхого жилого фонда
в 1998-1999 гг.

Таблица 1

Административный округ	Количество ликвидиру- емых квартир комму- нального заселения		Количество семей/чело- век коренных москвичей, обеспечиваемых жилой площадью
	1998	1999	1998	1999
Центральный	1	4	1/2	-
Северный	10	27	7/10	1/2
Северо-Восточный	23	20	2/2	-
Восточный	10	27	2/4	1/2
Юго-Восточный	13	18	3/4	7/11
Южный	1	59	-	-
Юго-Западный	14	29	-	4/6
Западный	25	93	3/8	8/14
Северо-Западный	-	77	-	17/33
Зеленоградский	134	36	-	-
Итого:	231	390	18/30	38/68

Количество ликвидированных квартир коммунального заселения
в 1997 году и за 9 месяцев 1998 года

Таблица 2

Способ ликвидации	Количество ликвидированных квартир
	в 1997 г.	за 9 мес. 1998 г.
За счет присоединения по ст.46 ЖК РФ	4135	3766
За счет выкупа комнат по ст.16 Закона РФ "Об основах жилищной политики"	752	604
За счет обмена	375	293
Расселено риэлторскими структурами	3695	2650
Итого:	8957	7313

III. Цель и задачи Программы первого этапа

Целью Программы первого этапа является обеспечение жильем очередников, проживающих в коммунальных квартирах, в соответствии с принятыми Московской городской Думой приоритетами в предоставлении жилья гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, и создание задела для успешного решения задач II и III этапа Программы.

IV. Программа обеспечения жилой площадью "коренных москвичей",
проживающих в коммунальных квартирах

По состоянию на 01.10.98 г. после проведения ежегодной перерегистрации, по данным АСУ "Курс-2", состоит на учете 18626 семей коренных москвичей. По плану реализации жилой площади до конца 1998 г. ожидается обеспечение и снятие с учета 1100 семей. Исходя из этого количество семей коренных москвичей, подлежащих обеспечению жилой площадью в период 1999-2003 гг., составляет - 17500.

Данные о количестве семей в административных округах, в составе которых имеются инвалиды, ветераны Великой Отечественной войны, дети-инвалиды, тяжелобольные граждане, приведены в таблице 3.

Количество семей категории "коренные москвичи", подлежащие
обеспечению жилой площадью в течение первого этапа Программы

Таблица 3

Наиме- нование округа	Количест- во семей	в том числе семьи, в составе которых:
		инвалиды I и II групп	тяжелоболь- ные, имею- щие льготы по приказу Минздрава СССР N 330	дети- инвалиды	ветераны ВОВ	Итого
ЦАО	4626	698	38	-	347	1083
САО	1929	259	78	10	148	495
СВАО	1753	248	28	3	88	367
ВАО	2225	268	16	3	-	287
ЮВАО	1755	199	30	6	56	291
ЮАО	1665	209	35	1	36	281
ЮЗАО	1228	193	38	2	12	245
ЗАО	1403	189	16	4	7	216
СЗАО	843	94	17	2	25	138
Зелен.	73	5	1	1	-	7
Всего	17500	2362	297	32	719	3410

Состав
семей коренных москвичей, проживающих в коммунальных квартирах

Таблица 4

Количество человек в семье	Количество семей	% от общего коли- чества семей
1 человек	8925	51
2 человека	4550	26
3 человека	2275	13
4 человека	1137	6,5
5 и более человек	613	3,5
Всего	17500	100

V. Расчет потребности в квартирах и необходимой площади
для реализации Программы

Особенностью обеспечения "коренных москвичей" жилой площадью являются следующие обстоятельства:

1. 51% семей (8925) коренных москвичей, состоящих из одного человека, необходимо предоставить однокомнатные квартиры.

2. На основании данных АСУ "Курс-2" не менее 70% семей, состоящих из двух человек, подлежат обеспечению двухкомнатными квартирами, не менее 7% семей из трех человек - подлежат обеспечению трехкомнатными квартирами.

Данные АСУ "Курс-2" о предоставленной "коренным москвичам"
жилой площади в домах-новостройках в 1997 г. и за 9 месяцев 1998 г.

Таблица 5

	Семья коренных москвичей из 2-х человек, которым предоставлена площадь	Предоставлено 2-х ком- натных квартир в до- мах-новостройках	% от всех предо- ставленных 2-х комнатных квартир в домах-новост- ройках
1997	987	713	72,2
9 мес. 1998	477	353	74,0
Всего	1464	1066	72,8

Исходя из указанных особенностей обеспечения "коренных москвичей" жилой площадью, определен необходимый набор квартир на 1999 г. и 2000 г.

1999 год

Таблица 6

Коли- чество человек в семье	Коли- чество семей	% от общего количества семей	Количество се- мей, перене- сенных из пла- на 1998 г.	Необходимый набор квартир
				1 о/к	2 о/к
1 чел.	1739	51		1739	-
2 чел.	887	26		266	621
3 чел.	443^	13	-	-
4 чел.	222^^	6,5	-	-	-
5 чел. и более	119^^^	3,5	-	-	-
Всего	3410*	100%		2005	621
			1392**

* 3410 семей, определенных в таблице 3.

** 1392 семьи коренных москвичей из плана 1998 г. перенесены в обеспечение площадью на 1999 г., в связи с отсутствием для них однокомнатных квартир

^; ^^; ^^^ - 784 семьи (443 + 222 + 119) обеспечены 2-х, 3-х, 4-х комнатными квартирами в 1998 г. взамен перенесенных 1392 семей из плана 1998 г.

Таким образом, количество семей 3410* в таблице 6 сохранено.

2000 год

ГАРАНТ:

См. также постановление Правительства Москвы от 16 мая 2000 г. N 360

Таблица 7

Коли- чество человек в семье	Коли- чество семей	% от общего количества семей	Необходимый набор квартир
			1 о/к	2 о/к	3 о/к	4 о/к
1 чел.	1796	51	1796	-	-	-
2 чел.	916	26	275	641	-	-
3 чел.	458	13	-	458	-	-
4 чел.	229	6,5	-	-	229	-
5 чел. и более	123	3,5	-	-	-	123
Всего	3522*	100%	2071	1099	229	123

* 3522 семьи, определенны из расчета равномерного обеспечения жилой площадью оставшихся 10568 семей на период 2000-2003 гг.

2001-2003 гг.

ГАРАНТ:

См. постановления Правительства Москвы от 29 апреля 2003 г. N 298-ПП, от 9 апреля 2002 г. N 277-ПП, от 27 февраля 2001 г. N 184-ПП

Таблица 8

Коли- чество человек в семье	Коли- чество семей	% от общего коли- чества семей	Необходимый набор квартир
			1 о/к		2 о/к		3 о/к		4 о/к
			М**	Б**	М	Б	М	Б	М	Б
1 чел.	5390	51	5390	-	-	-	-	-	-	-
2 чел.	2747	26	-	824	1923*	-	-	-	-	-
3 чел.	1374	13	-	-	-	1278	96*	-	-	-
4 чел.	686	6,5	-	-	-	-	-	686	-	-
5 чел. и более	371	3,5	-	-	-	-	-	-	-	371
Всего	10568	100%	5390	824	1923	1278	96	686	-	371

* указанное количество квартир рассчитано согласно п.2 раздела V.

     ** М - малая квартира новой серии домов;

        Б - квартира существующих серий домов.

Примечание: набор квартир на 2001-2003 гг. определялся с учетом ожидаемого ввода домов новых серий с малогабаритными квартирами.

VI. Расчет необходимой площади.

Для периода 1999-2000 гг. принято:

- однокомнатная квартира - 38 кв.м.

- двухкомнатная - 55 кв.м.

- трехкомнатная - 75 кв.м.

- четырехкомнатная - 100 кв.м.

Для периода 2001-2003 гг. принято:

- однокомнатная квартира (М) - 23 кв.м.

- однокомнатная (Б) - 38 кв.м.

- двухкомнатная (М) - 36 кв.м.

- двухкомнатная (Б) - 55 кв.м.

- трехкомнатная (М) - 54 кв.м.

- трехкомнатная (Б) - 75 кв.м.

- четырехкомнатная (М) - 72 кв.м.

- четырехкомнатная (Б) - 100 кв.м.

Исходя из необходимого количества квартир для предоставления семьям коренных москвичей потребуется:

- в 1999 году - 163,2 тыс.кв.м.

- в 2000 году - 168,6 тыс.кв.м.

- в 2001-2003 гг. - 388,5 тыс.кв.м.

Всего по Программе - 728,3 тыс.кв.м.

Использование малых квартир новых серий домов на реализацию Программы в период 2001-2003 гг. позволит сократить потребность в жилой площади в объеме около 120 тыс.кв.м.

VII. Ресурсное обеспечение Программы

Таблица 9

ГАРАНТ:

Начало таблицы. См. продолжение

(в ценах августа 1998 г. - 3860 руб. за 1 кв.м.) (млн.руб.)

/------------------------------------------------------------------------

|Год    |Количес-|Общая  пло-|           Средства бюджета               |

|реали- |тво     |щадь  (тыс.|                                          |

|зации  |семей   |кв.м.)/в   |------------------------------------------+

|       |        |т.ч.     за|средства   на|средства    на|   всего     |

|       |        |выбытием   |новое   стро-|предоставление|             |

|       |        |граждан    |ительство    |субсидий **** |             |

|-------+--------+-----------+-------------+--------------+-------------+

| 1999  |  3410  | 163,2/20  |   552,7     |      15,0    |    567,7    |

|-------+--------+-----------+-------------+--------------+-------------+

| 2000  |  3522  | 168,6/50  |   457,8     |      30,5    |    488,3    |

|-------+--------+-----------+-------------+--------------+-------------+

| 2001- |        |           |             |              |             |

| 2003  |  10568 | 388,5/150 |   928,5     |     312,7    |   1241,2*** |

|-------+--------+-----------+-------------+--------------+-------------+

| Всего |  17500 | 728,3/220 |   1939,0    |     358,2    |    2297,2   |

\------------------------------------------------------------------------

ГАРАНТ:

Продолжение таблицы. См. начало

/-----------------------------------------------------------------------\

|Год    |Количес-|Общая  пло-|Внебюджетные источники|Площадь за| Всего  |

|реали- |тво     |щадь  (тыс.|                      |выбытием  |        |

|зации  |семей   |кв.м.)/в   |----------------------|граждан (в|        |

|       |        |т.ч.     за|средства  |средства   |ценах  но-|        |

|       |        |выбытием   |граждан*  |инвесторов,|вого      |        |

|       |        |граждан    |          |организа-  |строитель-|        |

|       |        |           |          |ций**      |ства.     |        |

|-------+--------+-----------+----------+-----------+----------+--------|

| 1999  |  3410  | 163,2/20  |   19,8   |   1,0     |  77,2    | 665,7  |

|-------+--------+-----------+----------+-----------+----------+--------|

| 2000  |  3522  | 168,6/50  |   16,5   |   1,5     |  193,0   | 699,3  |

|-------+--------+-----------+----------+-----------+----------+--------|

| 2001- |        |           |          |           |          |        |

| 2003  |  10568 | 388,5/150 |   49,5   |   4,5     |  579,0   | 1874,2 |

|-------+--------+-----------+----------+-----------+----------+--------|

| Всего |  17500 | 728,3/220 |   85,8   |   7,0     |  849,2   | 3239,2 |

\-----------------------------------------------------------------------/

Примечание: объемы финансирования за счет городских средств в 1999-2003 гг. будут уточняться при формировании бюджета на соответствующие годы.

------------------------------

* присоединение по ст.46 ЖК РСФСР, выкуп свободных комнат

** на цели расселения, обмена площади

*** с учетом 15% удорожания строительства домов новых серий

**** в указанные средства, включены субсидии, выдаваемые семьям коренных москвичей и семьям соседей в целях расселения и ликвидации коммунальных квартир

Ожидаемое количество ликвидируемых коммунальных квартир в жилищном
фонде г.Москвы, в том числе в результате реализации Программы

Таблица 10

Год	За счет при- соединения по ст.46 ЖК РСФСР	За счет вы- купа комнат*	За счет обмена	Всего квартир
1999	4250	708	375	5333
2000	4500	755	375	5630
2001- 2003	13500	2265	1125	16890
Итого	22250	3728	1875	27853

* с 2000 г. ожидается переход выкупа комнат на заключение договоров коммерческого найма жилой площади

VIII. Мероприятия по реализации Программы

NN п/п	Наименование мероприятий	Сроки исполнения	Исполнители
1. Организационные мероприятия.
1.	Реализация Программы первого этапа расселения квартир коммунального заселения в г.Москве	1999 - 2003 гг.	Комитет муниципального жилья и его структурные подразделения, струк- турные подразделения городского управления, префекты административ- ных округов, учреждения и организации всех форм собственности.
2.	Поэтапный переход на строительство домов с преобладающим числом мало- габаритных однокомнатных и двухкомнатных квартир.	С января 2001 года.	Комплекс перспективно- го развития города, Уп- равление развития Генп- лана, АО "Москапстрой" Москомархитектура, Ко- митет муниципального жилья, МНИИТЭП.
3.	Размещение заказов для проведения ремонта и ре- конструкции ликвидируемого коммунального фонда на базе ремонтно-строительных мощностей, преимущественно на конкурсной основе. (с финансированием за счет соответствующих источни- ков)	С I квартала 1999 года.	Префекты административ- ных округов, Комплекс перспективного разви- тия, Управление городс- кого заказа
4.	Проведение инвентари- зации жилищного фонда ком- мунального заселения перед II этапом выполнения Программы.	1 полугодие 2003 года.	МосгорБТИ, Комитет му- ниципального жилья, префекты административ- ных округов, Управление городского заказа
5.	Подготовка в админи- стративных округах планов реализации Программы пер- вого этапа расселения квартир коммунального за- заселения согласованных с городской Программой, требованиями Постановления Московской городской Думы о приори- тетах в предоставлении муниципального жилья и безвозмездных субсидий в 1999 гг.	В течение квар- тала после ут- верждения город- ской Программы.	Комитет муниципального жилья, Префекты адми- нистративных округов
6.	Целевое планирование 15% площади, поступающей за выбытием граждан, для расселения квартир комму- нального заселения ежегод- но в рамках программ реа- лизации жилой площади в административных округах.	Начиная с 1999 года.	Префекты административ- ных округов, Комитет муниципального жилья.
7.	Проводить анализ данных государственной регистра- ции договоров, на основа- нии которых производятся сделки с жилой площадью с целью расселения коммуна- льных квартир	С I квартала 1999 года	Комитет муниципального жилья, АО "Мосжилрегис- трация"
8.	Исключить заселение от- дельных квартир покомнатно (по отдельным договорам найма)	С января 1999 года.	Префекты администра- тивных округов, Коми- тет муниципального жилья.
9.	Организация публикаций, обсуждения в печати, электронных средствах мас- совой информации методи- ческих и правовых доку- ментов по Программе.		Комитет муниципального жилья, Управления муни- ципального жилья адми- нистративных округов, Центр содействия жилищ- ной реформе, МП "Моспе- реселение", прессцентр мэрии
2. Мероприятия, связанные с предоставлением "коренным москвичам" жилья через бюджетное финансирование
1.	Выделение жилья для обе- спечения коренных москви- чей при составлении еже- годных планов реализации жилья в соответствии с принимаемыми приоритетными направлениями	1999-2003 гг.	Комитет муниципального жилья, Управление бюд- жетного планирования городского заказа, пре- фекты административных округов
2.	Систематический конт- роль за расходованием му- ниципальной жилой площади в соответствии с ежегодны- ми планами ее реализации	1999-2003 гг.	Комитет муниципального жилья, Управления муни- ципального жилья адми- нистративных округов
3.	Целевое выделение безвоз- мездных субсидий коренным москвичам, проживающим в коммунальных квартирах, для приобретения отдельной жилой площади, в соответ- ствии с принятыми Московс- кой городской Думой приоритетами	1999-2003 гг.	Комитет муниципального жилья, Департамент эко- номической политики и развития г.Москвы, Уп- равление бюджетного планирования городского заказа, МУП "Агентство субсидий и жилищного облигационного займа"
4.	Целевое выделение без- возмездных субсидий на приобретение жилья сосе- дям коренных москвичей- очередников с целью улуч- шения жилищных условий последних в соответствии с нормативными документами Правительства Москвы	1999-2003 гг.	Комитет муниципального жилья, Департамент эко- номической политики и развития г.Москвы, Уп- равление бюджетного планирования городского заказа, МУП "Агентство субсидий и жилищного облигационного займа"
3. Мероприятия, связанные с ликвидацией коммунальных квартир путем присоединения свободных комнат
1.	Исключение заселения освободившихся комнат квартир коммунального заселения гражданами, не проживающими (не зареги- стрированными) в данной квартире.	С января 1999 года.	Префекты администрати- вных округов, Комитет муниципального жилья
2.	Запрещение передачи ком- нат в квартирах коммуналь- ного заселения в обменный жилищный фонд, кроме це- лей расселения.	С III квартала 1998 года.	Префекты администра- тивных округов, Коми- тет муниципального жилья.
4. Мероприятия, связанные с ликвидацией коммунальных квартир путем выкупа комнат
1.	Внедрение механизма выку- па комнат с рассрочкой платежа	С I квартала 1999 года	Комитет муниципального жилья, префекты адми- нистративных округов, Управления муниципаль- ного жилья администра- тивных округов, Управ- ление городского заказа
2.	Выделение субсидий граж- данам для приобретения но- вого жилья и присоединения освободившейся площади семьями коренных москвичей	1999-2003 гг.	Комитет муниципального жилья, Департамент эко- номической политики и развития г.Москвы, Уп- равление бюджетного планирования городского заказа, МУП "Агентство субсидий и жилищного облигационного займа"
5. Меры правового характера.
1.	Разработка предложений о налоговых льготах для коммерческих организаций, занимающихся расселением квартир коммунального заселения.	II квартал 2003 года	Комитет муниципального жилья, Департамент эко- номической политики и развития г.Москвы, Де- партамент финансов
2.	Разработка нормативных документов: - Порядка предоставления жилых помещений по догово- ру коммерческого найма в квартирах коммунального заселения с заключением договора купли-продажи с рассрочкой платежа. - Положения о порядке и условиях предоставления безвозмездных субсидий для выкупа комнат гражданам, проживающим в коммунальных квартирах и нуждающимся в улучшении жилищных условий - Положения об учетной регистрации договоров рас- селения квартир коммуналь- ного заселения.	III квартал 1999 года. I квартал 1999 года II квартал 2003 года.	Комитет муниципального жилья, Управление го- родского заказа Комитет муниципального жилья, МУП "Агентство субсидий и жилищного облигационного займа" Комитет муниципального жилья, Управления муни- ципального жилья.
6. Мероприятия, предусмотренные для ускорения отселения очередников муниципалитетов, проживающих в условиях коммунального заселения.
1.	Выделение жилья для обе- спечения коренных москви- чей при составлении еже- годных планов реализации жилья.	1999 - 2003 гг.	Комитет муниципального жилья, Управление бюд- жетного планирования городского заказа, пре- фекты административных округов.
2.	В пределах средств, предусмотренных по статье "Субсидии населению на строительство или приобре- тение жилья", обеспечение в первоочередном порядке очередников, проживающих в квартирах коммунального заселения,безвозмездными жилищными субсидиями для приобретения или строи- тельства жилья.	1999 - 2003 гг.	Комитет муниципального жилья, МУП "Агентство субсидий и жилищного облигационного займа" Департамент финансов.
3.	Реализация жилья очеред- никам, проживающим в ком- мунальных квартирах, по льготным ценам в пределах утвержденных лимитов в ба- лансе внебюджетного инвес- тиционного фонда	1999 - 2003 гг.	Комитет муниципального жилья, Управление вне- бюджетного планирования развития города, пре- фекты административных округов
7. Мероприятия, предусмотренные для стимулирования инвесторов и риэлторских структур при расселении коммунальных квартир.
1.	Разработка Положения о порядке расселения квартир коммунального заселения при наличии свободных ком- нат, являющихся муниципа- льной собственностью	IV квартал 1998 года	Комитет муниципального жилья, префекты адми- нистративных округов
2.	Организация выдачи ипо- течных кредитов гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий и проживающим в коммуналь- ных квартирах, отвечающим критериям платежеспособ- ности в рамках Московской ипотечной программы, преи- мущественно перед другими покупателями	С 1999 года	Комитет муниципального жилья, Координационно- аналитическое Управле- ние Комплекса перспек- тивного развития города