Постановление Правительства Москвы от 4 марта 1997 г. N 158 "О комплексной реконструкции кварталов 18, 47 и 48 муниципального района "Кунцево" Западного административного округа"

Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 06.09.94 N 735 "О первоочередных мероприятиях по обеспечению программы комплексной реконструкции и модернизации пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения", от 20.09.94 N 824 "О комплексной реконструкции пятиэтажного жилищного фонда Западного административного округа" и распоряжения Мэра Москвы от 01.02.95 N 53-РМ "О мерах по улучшению управления и организации реконструкции 5-этажного жилищного фонда и расширении прав префектур в решении этих вопросов" Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение префекта Западного административного округа о проведении комплексной реконструкции кварталов 18, 47 и 48 муниципального района "Кунцево" без привлечения бюджетных источников финансирования с возложением функций инвестора-заказчика-застройщика на закрытое акционерное общество "Кунцево - Инвест".

2. Принять к сведению, что:

2.1. Префектом Западного административного округа заключен инвестиционный контракт от 20.06.96 N 633 с ЗАО "Кунцево - Инвест" на реконструкцию кварталов 18, 47 и 48 муниципального района "Кунцево", включающий разработку программы комплексной реконструкции кварталов, предусматривающей:

- этапы реконструкции кварталов;

- сроки реализации этапов;

- объемы жилой площади, требуемой на переселение;

- источники поступления общей жилой площади на переселение граждан из домов, подлежащих сносу;

- графики переселения граждан из домов, подлежащих сносу.

2.2. Мосгосэкспертизой согласованы и ЗАО "Кунцево - Инвест" утверждены задания на разработку эскизных проектов застройки кварталов 18, 47 и 48 муниципального района "Кунцево", а Москомархитектурой одобрены разработанные архитектурно-планировочным управлением Западного административного округа и закрытым акционерным обществом "Творческая мастерская "Запад Москвы" объемно-планировочные и общие архитектурные решения этих эскизных проектов (протокол от 01.12.95).

3. Принять к сведению согласие ЗАО "Кунцево - Инвест" в соответствии с инвестиционным договором оформить в Москомархитектуре градостроительные заключения, а в Москомземе - договоры краткосрочной аренды земельных участков в границах кварталов не период нормативного срока проектирования и строительства, а также утвердить в префектуре Западного административного округа программу комплексной реконструкции кварталов, с выделением первоочередных объектов, подлежащих сносу и строительству на первом этапе реконструкции.

4. Согласиться с поэтапным сносом домов ветхого жилищного фонда, расположенных по ул. Ярцевская, д. 14, 16, 18, 20-1, 20-2, 24-1, 24-2, 26, 28-1, 28-2; ул. Партизанская, д. 22, 24, 26, 28-1, 30-1; ул. Молодогвардейская, д. 16/1, 18-1, 18-2, 22-2, 22-3, 24-2, 24-3, 24-4, 24-6, 36-1, 36-2, 36-3, 36-4, 36-5, 38-2, 38-3, 40-2; ул.Е.Будановой, д. 1-12, 3, 4-2, 10-26 16; ул. Коцюбинского, д. 3-1, 3-2, 5-1, 5-2, 7-1, 7-2, 8-2, 10, и реконструкцией домов, расположенных по ул. Ельнинская, д. 7, 9, 11-1, 13, 15, 17, 19; ул. Е.Будановой, д. 2, 4, 6, 8, 10-1, 12, 22-1; ул. Полоцкая, д. 2, 4, 6-1, 6-2, 8, 10-2, 27, 29-1, 29-2; ул. Коцюбинского, д. 1, 6-1, 6-2, 8-1; ул. Ивана Франко, д. 18-1, 18-2, 20, 22-1, 22-2, 22-3, 22-4, 26-1, 26-2, 30-1, 30-2, проводимыми на основании Концепции социально-экономического и градостроительного развития муниципального округа "Кунцево", одобренной Москомархитектурой (протокол N 23 от 23.05.94) и утвержденной префектом Западного административного округа (распоряжение от 29.09.94 N 1091-РП) и распоряжения префекта Западного административного округа от 20.06.96 N 878-РП "О реконструкции 18, 47 и 48 кварталов Кунцева".

5. Учитывая социальную значимость комплексной реконструкции кварталов, освободить ЗАО "Кунцево - Инвест":

- от оплаты за право заключения договоров аренды и арендной платы за землю на период нормативного срока проектирования и строительства;

- от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при выдаче технических условий на присоединение;

- от уплаты денежных средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города;

- от уплаты Инспекции Госархстройнадзора за государственный надзор за строительством и реконструкцией объектов на территории кварталов.

6. Москомимуществу, Комитету муниципального жилья и префекту Западного административного округа прекращать выдачу новых ордеров на занятие жилой площади и оформление документов на использование всех помещений и объектов социального, культурного и бытового назначения в соответствии с графиком переселения граждан из домов, подлежащих сносу (п.2.1).

7. ЗАО "Кунцево - Инвест" в установленном порядке произвести компенсацию стоимости объектов жилья и соцкультбыта, находящихся в собственности и подлежащих сносу, или выделить во вновь построенных домах соответствующие равноценные помещения (по объектам соцкультбыта - с учетом их значимости).

8. Контроль за выполнением данного постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы В.И.Ресина и префекта Западного административного округа А.М.Брячихина.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков