Постановление Госкомтруда СССР от 5 апреля 1976 г. N 93 "Об утверждении "Типовых норм обслуживания для рабочих, занятых текущим ремонтом жилищного фонда" (утратило силу)

Постановление Госкомтруда СССР от 5 апреля 1976 г. N 93
"Об утверждении "Типовых норм обслуживания для рабочих, занятых текущим ремонтом жилищного фонда"

ГАРАНТ:

Постановлением Госкомтруда СССР и Секретариата ВЦСПС от 5 октября 1987 г. N 601/28-53 настоящее постановление признано утратившим силу

Государственный комитет Совета Министров СССР по вопросам труда и заработной платы постановляет:

1. Утвердить согласованные с Всесоюзным Центральным Советом Профессиональных Союзов "Типовые нормы обслуживания для рабочих, занятых текущим ремонтом жилищного фонда", разработанные Центральной нормативно-исследовательской станцией Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР при участии нормативно-исследовательских организаций Министерства коммунального хозяйства Украинской ССР, Казахской ССР, Армянской ССР, Молдавской ССР, Литовской ССР, Киргизской ССР, Туркменской ССР, Грузинской ССР, Узбекской ССР и Министерства жилищно-коммунального хозяйства Белорусской ССР, представленные отделом организации и оплаты труда работников торговли, жилищно-коммунального хозяйства и бытового обслуживания населения, отделом организации и нормирования труда и Центральным бюро нормативов по труду.

2. Типовые нормы обслуживания рекомендуются для применения в организациях, занятых выполнением работ по текущему ремонту жилищного фонда, независимо от их ведомственной подчиненности.

Типовые нормы обслуживания вводятся в действие в сроки, установленные администрацией этих организаций по согласованию с профсоюзными органами.

До введения новых норм обслуживания организационно-технические условия на участках выполнения работ (организация труда, технология, оборудование, оснастка и др.) должны быть приведены в соответствие с требованиями, предусмотренными в указанных нормах.

Типовые нормы обслуживания для рабочих, занятых текущим ремонтом жилищного фонда

ГАРАНТ:

См. Типовые нормы времени на работы по текущему ремонту жилищного фонда, утвержденные постановлением Госкомтруда СССР и Секретариата ВЦСПС от 5 октября 1987 г. N 601/28-53

Общая часть

Типовые нормы обслуживания, содержащиеся в настоящем сборнике, рекомендуются для расчета численности рабочих, занятых текущим ремонтом жилищного фонда.

В основу разработки норм обслуживания положены материалы фотохронометражных наблюдений, технические расчеты и результаты анализа организации труда.

Нормы обслуживания, приведенные в сборнике, установлены в объемах работ, выполняемых одним рабочим соответствующей профессии в течение года, и разработаны с учетом наиболее полного и рационального использования рабочего времени и обеспечения рабочих необходимыми инструментами и приспособлениями.

Нормы обслуживания установлены дифференцированно по видам работ и группам зданий с учетом сроков их эксплуатации.

В зависимости от материала конструктивных элементов зданий приняты четыре группы:

- первая группа (стены - кирпичные; фундаменты - каменные или бетонные; перекрытия - железобетонные, деревянные или каменнные своды по металлическим балкам);

- вторая группа (стены - крупноблочные или крупнопанельные фундаменты и перекрытия - железобетонные);

- третья группа (стены - деревянные рубленые или брусчатые фундаменты - бутовые; перекрытия - деревянные);

- четвертая группа (стены - сборно-щитовые, глинобитные, саманные, каркасно-засыпные, фахверковые; фундаменты - на деревянных стульях или бутовых столбах; перекрытия - деревянные).

Нормы обслуживания рассчитаны по формуле:

          Т

           год

     Н  = ------,                                                   (1)

      о    Т

            но

     где

     Т    - годовой фонд рабочего времени;

      год

     Т    - норма времени обслуживания.

      но

Норма времени обслуживания (Тно) рассчитана по формуле:

     Т   = (T  N  + T  N  + ... T  N ) К,

      но     н1 1    н1 2        нn n

     где

     Т  , Т  , ... Т   - время,  затрачиваемое  на   выполнение   единицы

      н1   н2       нn   отдельных видов работ по текущему ремонту;

     N , N , ... N     - количество  единиц   таких   работ,  выполняемых

      1   2       n      в течение года;

     К                -  коэффициент,  учитывающий  затраты  времени   на

                         выполнение       непредвиденного        ремонта,

                         подготовительно-заключительную      работу     и

                         обслуживание рабочего места, а  также  время  на

                         отдых и личные надобности.

На основе норм, приведенных в сборнике, производится расчет явочной численности рабочих (Чя) по каждой профессии по следующей формуле:

           Q       Q       Q       Q

            1       2       3       n

     Ч  = ----- + ----- + ----- + -----,                            (2)

      я    H       H       H       H

            o1      o2      o3      on

     где

     Q , Q  ... Q      - объем отдельных видов работ;

      1   2      n

     Н  , Н   ... Н    - нормы  обслуживания   на  соответствующие   виды

      о1   о2      оn    работ.

При установлении заданий рабочим данной профессии распределение объемов работ следует производить с таким расчетом, чтобы обеспечить наиболее рациональную загрузку в течение года, т.е. таким образом, чтобы соблюдалось условие:

      Q       Q             Q

       1       2             n

     ----- + ----- + ... + ----- = 1

      H       H             H

       o1      o2            on

Приведенные в сборнике пределы числовых значений факторов, в которых указано "до", следует понимать включительно.

Наименования профессий в настоящем сборнике указаны в соответствии с выпусками Единого тарифно-квалификационного справочника работ и профессий рабочих: выпуском 1, согласованным с ВЦСПС и утвержденным постановлением Государственного комитета Совета Министров СССР по вопросам труда и заработной платы от 14 января 1969 г. N 24 и выпуском 3, согласованным с ВЦСПС и утвержденным постановлением Государственного комитета Совета Министров СССР по вопросам труда и заработной платы и Государственным комитетом Совета Министров СССР по делам строительства от 28 января 1969 г. N 8/34.

Если в дальнейшем будут вноситься поправки в Единый тарифно-квалификационный справочник работ и профессий рабочих, то наименования профессий, указанные в данном сборнике, должны соответственно изменяться.

При внедрении на местах более совершенной, чем это предусмотрено в сборнике, организации труда, оборудования, инструментов и приспособлений, повышающих производительность труда рабочих, следует разрабатывать методом технического нормирования и вводить в установленном порядке местные нормы, соответствующие более высокой производительности труда.

С введением настоящего сборника все ранее действовавшие нормы обслуживания на соответствующие работы отменяются, кроме норм, которые по своему уровню выше предусмотренных в сборнике.

Пример расчета численности

Необходимо определить численность плотников.

Исходные данные: жилищно-эксплуатационная организация имеет жилую площадь в кирпичных домах со сроком эксплуатации свыше 10 лет - 59000 кв.м, в крупнопанельных домах со сроком эксплуатации до 10 лет - 39500 кв.м, в каркасно-засыпных домах со сроком эксплуатации свыше 10 лет - 25000 кв.м.

Во втором параграфе даны нормы обслуживания в кв.м жилой площади, которые для указанных домов составляют:

для кирпичных домов (первая группа зданий) со сроком эксплуатации свыше 10 лет - 26500 кв.м;

для крупнопанельных домов (вторая группа зданий) со сроком эксплуатации до 10 лет - 38700 кв.м;

для каркасно-засыпных домов (четвертая группа зданий) со сроки эксплуатации свыше 10 лет - 17600 кв.м.

Исходя из общей жилой площади* домов и норм обслуживания, определяем по формуле (2) явочную численность плотников, которая в данном примере составит:

          59000   39500   25000

     Ч  = ----- + ----- + ----- = 4,67 чел.

      я   26500   38700   17600

Организация работ

Текущий ремонт жилых зданий заключается в проведении планово-предупредительных работ по сохранению частей зданий, инженерного оборудования от преждевременного износа и работ по устранению мелких повреждений и неисправностей, возникших в процессе эксплуатации жилищного фонда.

В связи с этим работы по текущему ремонту подразделяются на планируемые и непредвиденные.

К планируемым работам относятся: периодические осмотры и профилактический ремонт.

К непредвиденным относятся: устранение мелких повреждений и неисправностей по заявкам жильцов, устранение последствий аварий и стихийных бедствий, проведение внеочередных осмотров после стихийных бедствий и аварий.

Осмотры проводятся по графикам, которые составляются на каждый месяц. В процессе осмотров рабочие устраняют выявленные мелкие неисправности, производят налаживание и регулировку приборов и оборудования.

Профилактический текущий ремонт производится в соответствии с пообъектным планом работ.

В зависимости от характера и объемов работ по текущему ремонту конкретного объекта применяется индивидуальная, звеньевая или бригадная форма организации труда.

На выполнение работ рабочему, звену или бригаде выдается на каждый объект наряд-задание. Если в процессе ремонта выявляются дополнительные работы, то на них составляется дополнительный наряд.

Устранение мелких неисправностей и повреждений, выявленных по заявкам жильцов, производится, как правило, одним рабочим или звеном из 2-3 человек.

Все неисправности, ликвидация которых носит неотложный характер, выполняются в определенные сроки в соответствии с действующими правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.

Неисправности, ликвидация которых не носит неотложного характера, устраняются при профилактическом ремонте. Объемы работ по устранению последствий аварий и стихийных бедствий устанавливаются в результате специальных, внеплановых осмотров.

На выполнение этих работ рабочим также выдаются наряды-задания и привлекается, как правило, весь состав бригады.

В крупных домоуправлениях или для группы домоуправлений должны быть организованы мастерские текущего ремонта жилых домов.

С учетом конкретных условий создаются либо централизованные мастерские для рабочих всех профессий, либо по отдельным профессиям или группе профессий.

Мастерские оснащаются верстаками с набором необходимого оборудования, стеллажами для размещения и хранения приспособлений инструмента, вспомогательных материалов.

Все работы текущего ремонта, выполняемые на объектах и в мастерских, должны производиться с соблюдением действующих правил по технике безопасности.

Нормативная часть

§ 1. Нормы обслуживания на кровельные работы

а) Стальные кровли

Содержание работы. Периодические осмотры кровли и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Очистка кровли от мусора и грязи, наледи и снега. Выборочный ремонт стальной кровли. Ремонт и смена водосточных труб, воронок, колен, желобов, обрамлений, карнизов, парапетных решеток, свесов наружных покрытий на выступающих частях фасадов, зонтов. Поджатие фальцев и гребней. Установка жалюзийных решеток в слуховые окна, смена патрубков, установка флюгарок на патрубках. Укрепление дымовых, и вентиляционных труб смена колпаков дымовых и вентиляционных труб. Ремонт металлических ограждений.

Профессия: кровельщик по стальным кровлям.

Норма обслуживания (кв.м кровли) - 10300.

б) Рулонные кровли и кровли из штучных материалов

Содержание работы. Периодические осмотры кровли и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Очистка кровли от мусора и грязи, наледи и снега. Ремонт и смена мягкой кровли местами. Покрытие мягкой кровли мастикой. Смена отдельных листов асбоцементной, шиферной и черепичной кровли.

Профессия: кровельщик по рулонным кровлям и по кровлям из штучных материалов.

N п/п	Виды кровли	Нормы обслуживания (кв.м кровли)
1 2 3 4	Мягкая Из шиферных покрытий Из асбоцементных покрытий Черепичная	9200 11800 16500 12400

§ 2. Нормы обслуживания на плотничные работы

Содержание работы. Периодические осмотры деревянных конструкций и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Укрепление и ремонт стропил, подстропильных брусьев и обрешетки. Усиление и ремонт межэтажных и чердачных деревянных перекрытий. Ремонт и смена местами дощатых полов. Ремонт и укрепление деревянных стен и перегородок. Смена частей венцов в бревенчатых стенах. Смена деревянных стульев под стенами зданий. Смена и ремонт деревянного засыпного цоколя. Ремонт сухой штукатурки стен, встроенных шкафов и потолков. Конопатка и ремонт оконных и дверных коробок и подоконных досок. Сборка и разборка опалубки для заделки щелей между панелями перекрытий. Ремонт деревянных лестниц, перил и противопожарных площадок. Антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций.

Профессия: плотник.

N п/п	Сроки эксплуатации зданий	Нормы обслуживания (кв. м жилой площади)
		Группы зданий
		первая	вторая	третья	четвертая
1 2	До 10 лет Свыше 10 лет	34500 26500	38700 32800	20500 14900	25700 17600

§ 3. Нормы обслуживания на столярные работы

Содержание работы. Периодические осмотры заполнений оконных и дверных проемов и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Ремонт оконных переплетов. Ремонт дверных полотен. Смена и ремонт оконных и дверных наличников. Смена неисправных дверных и оконных приборов. Укрепление и ремонт деревянных поручней. Ремонт слуховых окон. Смена уплотняющих прокладок в заполнениях оконных и дверных проемов.

Профессия: столяр (строительный).

N п/п	Сроки эксплуатации зданий	Нормы обслуживания (кв. м жилой площади)
		Группы зданий
		первая	вторая	третья и четвертая
1 2	До 10 лет Свыше 10 лет	43300 32300	47300 40000	31500 21600

§ 4. Нормы обслуживания на штукатурные работы

Содержание работы. Периодические осмотры внутренних и наружных оштукатуренных поверхностей и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Ремонт штукатурки стен, потолков, карнизов, откосов оконных и дверных проемов.

Заделка выбоин в цементных полах. Укрепление раствором кирпичей, облицовочных плиток и лепных архитектурных деталей.

Профессия: штукатур.

N п/п	Сроки эксплуатации зданий	Нормы обслуживания (кв. м жилой площади)
		Группы зданий
		первая	вторая	третья и четвертая
1 2	До 10 лет Свыше 10 лет	54200 45600	62300 59000	49900 42900

§ 5. Нормы обслуживания на малярные работы

Содержание работы. Периодические осмотры окрашенных поверхностей и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Клеевая и известковая окраска фасадов, стен, потолков, печей, труб. Масляная окраска стен, окон, дверей, потолков, полов, радиаторов, труб отопления, металлических решеток, кровель. Смена обоев.

Профессия: маляр (строительный).

N п/п	Сроки эксплуатации зданий	Нормы обслуживания (кв. м жилой площади)
		Группы зданий
		первая	вторая	третья и четвертая
1 2	До 10 лет Свыше 10 лет	36200 30400	42200 39400	33300 28600

§ 6. Нормы обслуживания на работы по ремонту каменных, бетонных и железобетонных конструкций

Содержание работы. Периодические осмотры каменных, бетонных и железобетонных конструкций и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Ремонт кирпичных стен, столбов, цоколей и фундаментов. Заделка трещин в фундаментах и кирпичных стенах. Заделка кирпичом проемов, борозд, отверстий и гнезд. Ремонт бетонных и железобетонных фундаментов, стен, ступеней и площадок. Заделка и герметизация швов и стыков панелей и блоков. Антикоррозийная защита мест расположения металлических закладных деталей в крупнопанельных домах.

Профессия: каменщик.

N п/п	Сроки эксплуатации зданий	Нормы обслуживания (кв. м жилой площади)
		Группы зданий
		первая	вторая
1 2	До 10 лет Свыше 10 лет	30000 20000	33700 22500

§ 7. Нормы обслуживания на печные работы

Содержание работы. Периодические осмотры печей, кухонных очагов и дымоходов и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Ремонт и перекладка печей, очагов, дымовых труб. Ремонт боровов и патрубков. Смена предтопочных листов. Смена и укрепление печных приборов. Прочистка дымоходов и боровов, с пробивкой и заделкой отверстий. Устранение завалов в печах и очагах.

Профессия: печник.

Норма обслуживания: 1000 печей или очагов.

§ 8. Нормы обслуживания на санитарно-технические работы

Содержание работы. Периодические осмотры системы водопровода, канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Устранение засоров и течи в трубопроводах, приборах и арматуре. Ремонт и смена отдельных участков дворовых и внутренних трубопроводов. Ремонт и смена запорной и регулировочной арматуры (задвижек, кранов, смесителей, вентилей и т.д.).

Ремонт и смена центробежных и ручных насосов. Ремонт и смена санитарно-технических приборов (умывальников, раковин, унитазов, ванн, смывных бачков и т.д.). Промывка и регулировка системы центрального отопления.

Испытание системы центрального отопления и водопроводной сети гидравлическим давлением. Смена контрольно-измерительных приборов. Прокладка и разборка временных трубопроводов. Смена и ремонт радиаторов. Ремонт и гидравлическое испытание котлов.

Профессия: слесарь-сантехник.

N п/п	Наименование оборудования	Единица изме- рения	Нормы об- служивания
1 2 3 4 5 6	Водопровод и канализация без ванн и го- рячего водоснабжения Водопровод и канализация при наличии ванн и без горячего водоснабжения Водопровод, канализация и горячее водо- снабжение при наличии ванн Центральное отопление от домовой ко- тельной Центральное отопление от ТЭЦ или квар- тальной котельной Водоподкачки	квартира " " кв.м жилой пло- щади то же шт.	300 250 200 18000 19000 16

§ 9. Нормы обслуживания на работы по ремонту электросетей и электрооборудования

Содержание работы. Периодические осмотры линий электросетей и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Ремонт и смена наружной и внутренней электропроводки до ввода в квартиры. Ремонт и смена групповых распределительных и предохранительных щитов и переходных коробок с частичной заменой новыми. Смена перегоревших ламп в местах общего пользования, установка и подключение домового номерного фонаря. Установка автоматических выключателей для освещения мест общего пользования. Мелкий ремонт силовых электроустановок.

Подключение к дымовым электрощитам электролебедок, сварочных аппаратов.

Профессия: электромонтер по ремонту электрооборудования

N п/п	Объект обслуживания	Единица изме- рения	Нормы об- служивания
1 2	Электросети: а) в домах с открытой проводкой б) в домах со скрытой проводкой Силовые установки	квартира " шт.	880 1260 40

* При определении общей жилой площади, необходимой для расчета численности рабочих, нежилые (арендуемые) площади учитываются в соответствии с действующими на местах положениями.