Письмо Госстроя РФ от 29 мая 2001 г. N ИЗ-2828/14 "Об инвентаризации объектов незавершенного строительства федеральной собственности"
В целях реализации "Концепции управления государственным имуществом и приватизации в Российской Федерации", одобренной постановлением Правительства Российской Федерации от 09.09.99 N 1024 и во исполнение распоряжения Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 18.01.01 N 91-р "Об организации учета и вовлечении в хозяйственный оборот объектов незавершенного строительства, находящихся в федеральной собственности", прошу представить в адрес Госстроя России в возможно короткий срок информацию об объектах незавершенного строительства, в том числе и создание которых предусматривалось федеральными целевыми программами, находящихся на балансе Вашего предприятия и расположенных на территории Московской области, в соответствии с прилагаемой формой и порядком ее заполнения. Ответ прошу направить в Госстрой России по факсу: 8-095-930-29-68.
Порядок
заполнения инвентаризационных описей объектов незавершенного
строительства, находящихся в государственной собственности
1. Форма инвентаризационной описи (далее - опись) заполняется по каждому объекту незавершенного строительства в двух экземплярах без исправлений и подчисток, подписывается ответственными лицами организации-балансодержателя (руководитель и главный бухгалтер) и скрепляется печатью организации.
2. Ответственные лица организации, подписавшие инвентаризационную опись, несут ответственность за полноту и достоверность представленной информации в соответствии с действующим законодательством.
3. Все строки описи должны быть заполнены в соответствии с поставленными вопросами.
4. В строке "Наименование организации" приводится полное наименование организации согласно учредительным документам, а также ее сокращенное наименование.
5. В разделе 4 указывается назначение объекта на момент инвентаризации.
6. В разделе 6 приводится площадь в соответствии с существующим планом земельного участка, отведенного под объект инвентаризации. В случае отсутствия оформленного землеотвода в данной графе проставляется 0. В случае, если объект входит в состав комплекса зданий и сооружений, в графе указывается следующее: "В составе комплекса".
7. В разделе 8.2 "Дата выпуска проекта/номер проекта" отражаются дата и номер согласно проектно-сметной документации.
8. Степень завершенности строительства определяется следующим образом:
8.1. Начальная стадия строительства соответствует следующему уровню организации подготовительных и строительно-монтажных работ:
- завершены изыскательные и проектные работы;
- определены поставщики оборудования и материалов;
- выполнены работы по временным зданиям и сооружениям в рамках проекта.
8.2. Средняя стадия строительства соответствует следующему уровню организации подготовительных и строительных работ:
- завершены изыскательные и проектные работы,
- начаты и продолжаются поставки оборудования и материалов;
- начаты и практически закончены работы по возведению стен и конструкции крыши;
- выполнены работы по временным зданиям и сооружениям в рамках проекта;
- начаты работы по монтажу технологического оборудования и внутренних систем.
8.3. Высокая стадия строительства соответствует следующему уровню организации строительно-монтажных работ на объекте:
- завершены изыскательные работы;
- начаты и продолжаются поставки оборудования и материалов;
- закончены работы по возведению стен и конструкции крыши;
- выполнены работы по временным зданиям и сооружениям в рамках проекта;
- работы по монтажу технологического оборудования и внутренних систем выполнены в пределах (50 - 75)%;
- начаты отделочные работы.
8.4. Завершающая стадия строительства соответствует следующему уровню организации строительно-монтажных работ на объекте:
- завершены изыскательные и проектные работы;
- закончены поставки оборудования и материалов;
- закончены работы по возведению стен и конструкции крыши;
- выполнены работы по временным зданиям и сооружениям в рамках проекта;
- завершаются работы по монтажу технологического оборудования и внутренних систем;
- отделочные работы на объекте выполнены в пределах (50 - 99)%;
- начаты пусконаладочные работы на объекте.
9. Если объект незавершенного строительства является комплексным (включает в себя иные объекты незавершенного строительства), то:
- в описи на комплексный (составной) объект незавершенного строительства могут не заполняться графы 16, 17, 18. В такой описи указываются наименования отдельных объектов, входящих в состав комплексного (составного);
- к описи на комплексный объект прикладываются описи на каждый объект незавершенного строительства, входящий в состав комплексного объекта. Порядок оформления описей по таким зданиям, сооружениям определен п.п. 3 - 8.4 настоящих Методических указаний.
10. Исправление ошибок производится путем повторного заполнения и подписания описи.
Форма инвентаризационной описи
объекта незавершенного строительства, находящегося
в федеральной собственности
Дата заполнения формы " __" _________________________ 200_ г.
Наименование организации_________________________________________________
_________________________________________________________________________
Наименование объекта незавершенного строительства________________________
Сведения об объекте незавершенного строительства
по состоянию на "__"_____________________ _______ г.
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|1 |Местонахождение объекта: | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|1.1 |Республика, край, область | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|1.2 |Район, город | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|1.3 |Улица, номер дома | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|1.4 |Корпус, строение | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|2 |Адрес местонахождения организации: | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|2.1 |Почтовый индекс | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|2.2 |Республика, край, область | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|2.3 |Район, город | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|2.4 |Улица, номер дома | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|2.5 |Корпус, строение | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|3 |Сведения об организации: | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|3.1 |Свидетельство о внесении организации в|N____________ |
| |Реестр федерального имущества |от "__"_____ 200_г.|
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|3.2 |Организационно-правовая форма (КОПФ) | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|3.3 |Форма собственности (КФС) | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|3.4 |Должность, Ф.И.О. руководителя| |
| |(телефон/факс) | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|3.5 |ИНН | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|3.6 |Код ОКПО | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|3.7 |Код ОКДП (вид деятельности) | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|3.8 |Код ОКОНХ | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|3.9 |Код СООГУ (вышестоящий орган) | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|4 |Назначение объекта: | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|4.1 |Производственное | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|4.2 |Административное | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|4.3 |Вспомогательное | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|4.4 |Социальное | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|4.5 |Природоохранное | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|4.6 |Выпуск товаров народного потребления | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|4.7 |Оказание услуг населению | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|4.8 |Иное | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|5 |Общая площадь |...................|
| | | кв.м |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|6 |Общая площадь земельного участка под| га |
| |объектом | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|7 |Кадастровый (условный) номер земельного| |
| |участка | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|8 |Наличие проектно-сметной документации: | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|8.1 |Полная комплектность - 1, частичная - 05,| |
| |отсутствует - 0 | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|8.2 |Дата выпуска проекта/номер проекта |хх.хх.хххх /|
| | |хххххххх |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|9 |Адрес местонахождения проектной| |
| |организации: | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|9.1 |Почтовый индекс | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|9.2 |Республика, край, область | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|9.3 |Район, город | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|9.4 |Улица, номер дома | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|9.5 |Корпус, строение | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|10 |Сведения о проектной организации: | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|10.1 |Свидетельство о внесении организации в|N____________ |
| |Реестр федерального имущества |от "__"_____ 200_г.|
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|10.2 |Организационно-правовая форма (КОПФ) | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|10.3 |Форма собственности (КФС) | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|10.4 |Должность, Ф.И.О. руководителя| |
| |(телефон/факс) | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|10.5 |ИНН | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|10.6 |Код ОКПО | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|10.7 |Код ОКДП (вид деятельности) | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|10.8 |Код ОКОНХ | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|10.9 |Код СООГУ (вышестоящий орган) | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|11 |Сроки строительства | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|11.1 |Дата начала строительства | хх.хх.хххх |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|11.2 |Дата фактического прекращения| хх.хх.хххх |
| |строительства | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|11.3 |Дата консервации объекта | хх.хх.хххх |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|12 |Стоимостные характеристики объекта: | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|12.1 |Общая стоимость объекта по|ххххх/.............|
| |проектно-сметной документации, приведенной| тыс. р. |
| |к базовому уровню цен (1984, 1991, хххх) | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|12.1.1 |Общая балансовая стоимость объекта| |
| |незавершенного строительства в текущих| |
| |ценах на момент проведения описи | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|12.2 |Стоимость проектно-изыскательских работ,|...................|
| |приведенных к базовому уровню цен (1984,|... тыс. р. |
| |1991, хххх) | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|12.2.1 |Стоимость проектно-изыскательских работ в|...................|
| |текущих ценах, |... тыс. р. |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
| |в том числе: | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|12.2.1.1|проектно-изыскательских работ в базовых|...................|
| |ценах |... тыс. р. |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|12.2.1.2|в текущих ценах |...................|
| | |... тыс. р. |
| | | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|12.2.1.3|Стоимость разрешительных документов на|...................|
| |право строительства объекта в текущих|.. тыс. р. |
| |ценах | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|12.3 |Право пользования земельным участком |...................|
| | |... тыс. р. |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|12.4 |Право пользования технологической|...................|
| |инфраструктурой |... тыс. р. |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|12.5 |Общая стоимость смонтированного|...................|
| |оборудования в текущих ценах |... тыс. р. |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|12.6 |Общая стоимость оборудования на складах|...................|
| |хранения по балансовой стоимости |... тыс. р. |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|12.7 |Общая сумма накопленного НДС по|...................|
| |приобретенному оборудованию |... тыс. р. |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|12.8 |Общая сумма задолженности по выполненным,|...................|
| |но не оплаченным строительно-монтажным|... тыс. р. |
| |работам в текущих ценах | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|12.9 |Общая стоимость приобретенных и не|...................|
| |оплаченных материалов и оборудования на|... тыс. р. |
| |складе по их балансовой стоимости с учетом| |
| |НДС | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|12.10 |Общая сумма выплаченных авансов под|...................|
| |поставку оборудования, материалов и|... тыс. р. |
| |выполнения работ, услуг | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|12.11 |Общая стоимость общестроительных работ (в|......./........./.|
| |базовых ценах/в текущих ценах/%|...../......... |
| |завершенности/% износа), | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
| |в том числе: |...................|
| | |... тыс. р. |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|12.12 |Общая стоимость внутренних отделочных|...................|
| |работ |... тыс. р. |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|12.13 |Общая стоимость наружных отделочных работ |...................|
| | |... тыс. р. |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|12.14 |Общая стоимость монтажа систем ВиК |...................|
| | |... тыс. р. |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|12.15 |Общая стоимость монтажа внутреннего|...................|
| |электроосвещения |... тыс. р. |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|12.16 |Общая стоимость монтажа внутреннего|...................|
| |силового электрооборудования |... тыс. р. |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|12.17 |Общая стоимость монтажа внутренних|...................|
| |сантехнических систем |... тыс. р. |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|12.18 |Общая стоимость монтажа технологического|...................|
| |оборудования |... тыс. р. |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|12.19 |Общая стоимость монтажа внешних систем ВиК| |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|12.20 |Общая стоимость монтажа внешних систем|...................|
| |электроосвещения и силового|... тыс. р. |
| |электрооборудования | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|12.21 |Общая стоимость монтажа внешних систем|...................|
| |отопления |... тыс. р. |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|12.22 |Общая стоимость монтажа внешних систем| |
| |водоснабжения | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|13 |Форма выделения земельного участка под| |
| |строительство объекта незавершенного| |
| |строительства | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|13.1 |Аренда | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|13.2 |Бессрочное пользование | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|13.3 |Право собственности | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|13.4 |Иная | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|14 |Разрешенная годовая энергообеспеченность| |
| |объекта | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|14.1 |Электроэнергия |...................|
| | |........ КВЧ |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|14.2 |Теплоэнергия |...................|
| | |..... ГКАЛ |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|14.3 |Водоснабжение |...................|
| | |куб. м/тонн |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|15 |Перечень наименований объектов| |
| |незавершенного строительства, входящих в| |
| |состав комплексного (составного) объекта *| |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|16 |Степень завершенности строительства: | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|16.1 |Начальная стадия строительства (от 0% до| |
| |15%) | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|16.2 |Средняя стадия строительства (от 15% до| |
| |50%) | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|16.3 |Высокая стадия строительства (от 50% до| |
| |75%) | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|16.4 |Завершающая стадия строительства (от 75%| |
| |до 99%) | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|17 |Дальнейшее использование объекта: | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|17.1 |Завершение строительства | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|17.2 |Продажа | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|17.3 |Передача в аренду | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|17.4 |Достройка и введение в эксплуатацию | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|17.5 |Консервация | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|17.6 |Ликвидация и утилизация | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|17.7 |Списание | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|17.8 |Иное | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|18 |Технико-экономическая характеристика| |
| |здания, сооружения: | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|18.1 |Конструкция здания (сооружения) | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|18.1.1 |Каркасно-панельная | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|18.1.2 |Кирпичная с внутренним каркасом | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|18.1.3 |Кирпичная | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|18.1.4 |Иная | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|18.2 |Этажность | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|18.3 |Общая площадь |...................|
| | |....... кв.м |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|18.4 |Процент завершенности строительных работ| |
| |по элементам конструктивной схемы: | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|18.4.1 |Фундаменты | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|18.4.2 |Каркас | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|18.4.3 |Стены | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|18.4.4 |Перекрытия | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|18.4.5 |Крыша (кровля) | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|18.4.6 |Крыша (шатровая) | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|18.4.7 |Лестницы | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|18.4.8 |Черновые полы | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|18.4.9 |Окна, двери | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|18.4.10 |Внутренняя отделка помещений | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|18.4.11 |Наружная отделка здания, сооружения | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|18.5 |Степень завершенности работ| |
| |технологического обеспечения объекта (по| |
| |конструктивным элементам) | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|18.5.1 |Монтаж внутренних систем вентиляции и| |
| |канализации | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|18.5.2 |Монтаж внутреннего электроосвещения | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|18.5.3 |Монтаж внутреннего силового| |
| |электрооборудования | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|18.5.4 |Монтаж внутренних сантехнических систем | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|18.5.5 |Монтаж технологического оборудования | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|18.5.6 |Монтаж внешних систем вентиляции и| |
| |канализации | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|18.5.7 |Монтаж внешнего электроосвещения и| |
| |внешнего силового электрооборудования | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
|18.5.8 |Монтаж внешних систем отопления и| |
| |водоснабжения | |
+--------+------------------------------------------+-------------------+
-----------------------------
* Заполняется только для комплексного (составного) объекта незавершенного строительства
Данные, отраженные в форме, подтверждаем:
Руководитель организации
Главный бухгалтер организации
М.П.
|
Председатель рабочей комиссии |
А.Е.Стофоранов |
|
Члены комиссии:
|
Н.П.Борехов Н.В.Елисеев В.И.Маханев В.В.Соловьев Р.П.Гринченко А.В.Апенов |
Письмо Госстроя РФ от 29 мая 2001 г. N ИЗ-2828/14 "Об инвентаризации объектов незавершенного строительства федеральной собственности"
Текст письма опубликован в Информационном бюллетене "Нормирование в строительстве и ЖКХ", 2001 г., N 3, стр. 14, в журнале "Бюллетень Строительной Техники", 2001 г., N 9
Открыть документ в системе ГАРАНТ