- Главная
- Земельный кодекс (ЗК РФ)
- Глава I.1. Образование земельных участков (ст. 11.1 - 11.10)
- Статья 11.4. Раздел земельного участка
Статья 11.4. Раздел земельного участка
Статья 11.4. Раздел земельного участка
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии, позиции высших судов к статье 11.4 ЗК РФ
См. схему "Раздел земельного участка"
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 18 июля 2011 г. N 214-ФЗ в пункт 1 статьи 11.4 настоящего Кодекса внесены изменения
1. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.
2. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.
3. При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.
Информация об изменениях:
Пункт 4 изменен с 14 июля 2022 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 312-ФЗ
4. Раздел земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства или огородничества для собственных нужд либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
5. Утратил силу с 2 августа 2024 г. - Федеральный закон от 22 июля 2024 г. N 194-ФЗ
Информация об изменениях:
Информация об изменениях:
Пункт 6 изменен с 27 июня 2019 г. - Федеральный закон от 27 июня 2019 г. N 151-ФЗ
6. При разделе земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков с сохранением земельного участка, раздел которого осуществлен, в измененных границах:
1) в случае, если такой земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности;
2) для целей, предусмотренных статьей 13 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
Информация об изменениях:
Пункт 6 статьи 11.4 дополнен подпунктом 3 с 15 августа 2023 г. - Федеральный закон от 4 августа 2023 г. N 430-ФЗ
3) в случае изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Информация об изменениях:
Пункт 7 изменен с 1 марта 2023 г. - Федеральный закон от 5 декабря 2022 г. N 509-ФЗ
ГАРАНТ:
В 2022 - 2024 гг. процедуры, предусмотренные пунктом 7 статьи 11 4 настоящего Кодекса, осуществляются в срок не более 14 календарных дней
7. В целях раздела земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса, в течение двадцати дней со дня поступления от заинтересованного лица заявления об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории обязаны принять решение об утверждении этой схемы или решение об отказе в ее утверждении с указанием оснований для отказа. К заявлению об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории прилагаются:
1) подготовленная заявителем схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которые предлагается образовать и (или) изменить;
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ в подпункт 2 пункта 7 статьи 11.4 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.
2) копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на исходный земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
Открыть документ в системе ГАРАНТ