Федеральный закон от 11 февраля 2002 г. N 18-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изменениями и дополнениями)

Федеральный закон от 11 февраля 2002 г. N 18-ФЗ
"О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

С изменениями и дополнениями от:

1 июля 2011 г., 3 июля 2016 г., 25 ноября 2017 г.

 

Принят Государственной Думой 23 января 2002 года

Одобрен Советом Федерации 30 января 2002 года

 

Президент Российской Федерации

В.Путин

 

Москва, Кремль

11 февраля 2002 г.

N 18-ФЗ

 

Изменяется порядок исполнения обязательств по частям и устанавливается возможность залога закладной с передачей ее залогодержателю или без таковой, а также предусматривается возможность удостоверить частичное исполнение обязательства соответствующим финансовым документом.

Некоторые нормы приводятся в соответствие с Гражданским кодексом РФ, в частности, касающиеся уступки права требования по договорам при ипотечном кредитовании. Устанавливается, что залогодержатель (кредитор по основному обязательству) вправе передать свои права другому лицу, как по договору об ипотеке, так и по основному обязательству.

Устанавливается порядок государственной регистрации ипотеки возникшей в силу закона.

Существенно изменены нормы, касающиеся обращения взыскания на заложенный жилой дом или квартиру. Ранее обращение залогодержателем взыскания не являлось основанием для выселения совместно проживающих в этом помещении залогодателя и членов его семьи. Теперь это возможно при условии, что данный жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке в обеспечение возврата кредитных средств, предоставленных на приобретение или строительство этого жилого дома или квартиры. Обращение взыскания на заложенный жилой дом или квартиру возможно как в судебном, так и во внесудебном порядке.

Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.



Федеральный закон от 11 февраля 2002 г. N18-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"


Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования


Текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 14 февраля 2002 г. N 29, в Собрании законодательства Российской Федерации от 18 февраля 2002 г. N 7 ст. 629


В настоящий документ внесены изменения следующими документами:


Федеральный закон от 25 ноября 2017 г. N 328-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 июля 2018 г.


Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2017 г.


Федеральный закон от 1 июля 2011 г. N 169-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 июля 2011.