Письмо Департамента налоговой политики Минфина РФ от 11 марта 2004 г. N 04-02-05/3/16 "Об учете платежей за регистрацию прав на недвижимое имущество"

ГАРАНТ:

См. также письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 19 июля 2005 г. N 03-03-04/1/89

Департамент налоговой политики рассмотрел письмо и сообщает следующее.

В соответствии с п.1 ст.257 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) первоначальная стоимость амортизируемого основного средства определяется как сумма расходов на него приобретение, сооружение, изготовление и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением сумм налогов, учитываемых в составе расходов в соответствии с Кодексом.

Согласно пп.40 п.1 ст.264 Кодекса к прочим расходам, связанным с производством и реализацией, относятся платежи за регистрацию прав на недвижимое имущество и землю, сделок с указанными объектами, платежи за предоставление информации о зарегистрированных правах, оплата услуг уполномоченных органов и специализированных организаций по оценке имущества, изготовлению документов кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости.

Учитывая вышеизложенное, платежи за регистрацию прав на недвижимое имущество учитываются в составе прочих расходов и не формируют первоначальную стоимость амортизируемого имущества.

Руководитель департамента налоговой политики Министерства финансов РФ

А.И.Иванеев