Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004 (утв. постановлением Госстроя РФ от 5 марта 2004 г. N 15/1) (с изменениями и дополнениями) (документ не применяется)
- Приложение N 8. Рекомендуемый перечень основных видов прочих работ и затрат, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства
Приложение N 8. Рекомендуемый перечень основных видов прочих работ и затрат, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства
Приложение N 8
Рекомендуемый перечень
основных видов прочих работ и затрат, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства
С изменениями и дополнениями от:
16 июня 2014 г.
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
| N |Наименование глав, работ и затрат| Порядок определения и |
|п.п. | | обоснования стоимости прочих |
| | |работ и затрат в текущем уровне |
| | |цен (ссылки на законодательные и|
| | | нормативные документы) |
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
| 1 | 2 | 3 |
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
| |Глава 1. Подготовка территории| |
| |строительства | |
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
| 1. |Оформление земельного участка и| |
| |разбивочные работы | |
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
| 1.1 |Затраты по отводу земельного|Определяются на основе расчета|
| |участка, выдаче|(графы 7 и 8) |
| |архитектурно-планировочного | |
| |задания и выделению красных линий| |
| |застройки | |
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
| 1.2 |Затраты по разбивке основных осей|Определяются на основе сборников|
| |зданий и сооружений, переносу их|и справочников базовых цен на|
| |в натуру и закреплению пунктами и|изыскательские работы для|
| |знаками. |строительства и индексов цен|
| | |изменения стоимости (графы 7 и|
| | |8) |
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
| 1.3 |Плата за землю при изъятии|Определяется в расчетом#|
| |(выкупе) земельного участка для|соответствии с действующим|
| |строительства, а также выплата|законодательством (графы 7 и 8) |
| |земельного налога (аренды) в| |
| |период строительства | |
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
| 1.4 |Затраты, связанные с получением|Определяются на основании|
| |заказчиком и проектной|расчетов и цен на эти услуги|
| |организацией исходных данных,|(кроме услуг, оказываемых|
| |технических условий на|органами местного|
| |проектирование и проведение|самоуправления, государственного|
| |необходимых согласовании# по|надзора и другими|
| |проектным решениям, а также|заинтересованными организациями,|
| |выполнением по требованию органов|находящимися на бюджетном|
| |местного самоуправления|финансировании), (графы 7 и 8) |
| |исполнительной контрольной съемки| |
| |построенных инженерных сетей | |
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
| 1.5 |Затраты по разминированию|Определяются на основании|
| |территории строительства в|расчетов и цен на эти услуги|
| |районах бывших боевых действий |(графы 7 и 8) |
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
| 1.6 |Затраты, связанные с выполнением|Определяется# на основании|
| |археологических раскопок в|расчетов на эти услуги (графы 7|
| |пределах строительной площадки |и 8) |
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
| 1.7 |Плата за аренду земельного|Определяется на основании|
| |участка, предоставляемого на|расчета с учетом ставок за|
| |период проектирования и|аренду земельного участка,|
| |строительства объекта |устанавливаемых местной|
| | |администрацией (графы 7 и 8) |
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
| 2 |Освоение территории строительства| |
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
| 2.1 |Затраты, связанные с компенсацией|Определяются на основе расчетов|
| |за сносимые строения и|исходя из положений, приведенных|
| |садово-огородные насаждения,|в постановлении Правительства|
| |посев, вспашку и другие|Российской Федерации от 07.05.03|
| |сельскохозяйственные работы,|N 262 "Об утверждении правил|
| |ущерба, наносимого природной|возмещения собственникам|
| |среде, произведенные на|земельных участков,|
| |отчуждаемой территории,|землепользователям, |
| |возмещением убытков и потерь, по|землевладельцам и арендаторам|
| |переносу зданий и сооружений (или|земельных участков убытков,|
| |строительству новых зданий и|причиненных изъятием или|
| |сооружений взамен сносимых), по|временным занятием земельных|
| |возмещению убытков, причиняемых|участков, ограничением прав|
| |проведением водохозяйственных|собственников земельных|
| |мероприятий, прекращением или|участков, землепользователей,|
| |изменением условий|землевладельцев и арендаторов|
| |водопользования, по возмещению|земельных участков, либо|
| |потерь сельскохозяйственного|ухудшением качества земель в|
| |производства при отводе земель |результате деятельности других|
| | |лиц", (графы 4, 7 и 8) |
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
| 2.2 |Затраты, связанные с|Определяются сметными расчетами|
| |неблагоприятными |на основании ПОС (графы 4, 5, 7|
| |гидрогеологическими условиями|и 8) |
| |территории строительства и| |
| |необходимостью устройства| |
| |объездов для городского| |
| |транспорта | |
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
| |Глава 9. Прочие работы и затраты | |
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
| 9.1 |Дополнительные затраты при|Определяются от стоимости|
| |производстве |строительно-монтажных работ по|
| |строительно-монтажных |итогу глав 1-8 на основе ГСН|
| |(ремонтно-строительных) работ в|81-05-02-2001 или от стоимости|
| |зимнее время |ремонтно-строительных работ по|
| | |итогу глав 1-6 на основе сметных|
| | |норм: ГСН 81-05-01-2001 с К=0,8|
| | |на объектах промышленного|
| | |строительства и ГСНр|
| | |81-05-02-2001 на объектах|
| | |жилищно-гражданского назначения|
| | |(графы 4, 5 и 8) |
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
| 9.2 |Затраты на содержание действующих|Определяются локальным сметным|
| |постоянных автомобильных дорог и|расчетом на основе ПОС в|
| |восстановление их после окончания|соответствии с проектными|
| |строительства |объемами работ по расценкам|
| | |сборника N 27 "Автомобильные|
| | |дороги" (графы 4 и 8) |
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
| 9.3 |Затраты по перевозке|Определяются расчетами на основе|
| |автомобильным транспортом|ПОС с учетом обосновывающих|
| |работников строительных и|данных транспортных предприятий|
| |монтажных организаций или|(графы 7 и 8) |
| |компенсация расходов по| |
| |организации специальных маршрутов| |
| |городского пассажирского| |
| |транспорта | |
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
| 9.4 |Затраты, связанные с|Определяются расчетами на основе|
| |осуществлением работ вахтовым|ПОС, которые должны учитывать|
| |методом (за исключением вахтовой|затраты на содержание и|
| |надбавки к тарифной ставке,|эксплуатацию вахтовых поселков,|
| |учитываемой в локальных сметах) |перевозку вахтовых рабочих до|
| | |места вахты и оплату суточных в|
| | |период нахождения в пути (графы|
| | |7 и 8) |
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
| 9.5 |Затраты, связанные с|То же |
| |использованием | |
| |военно-строительных частей,| |
| |студенческих отрядов и других| |
| |контингентов (организованный| |
| |набор рабочих) | |
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
| 9.6 |Затраты, связанные с|Определяются расчетами на|
| |командированием рабочих для|основании ПОС, исходя из|
| |выполнения строительных,|постановления Правительства|
| |монтажных и специальных|Российской Федерации от 02.10.02|
| |строительных работ |N 729 (графы 7 и 8) |
| | |Если перевозка работников|
| | |осуществляется собственным или|
| | |арендованным транспортом|
| | |строительной организации,|
| | |затраты на проезд в|
| | |командировочные расходы не|
| | |включаются, а учитываются п.9.3 |
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
| 9.7 |Затраты, связанные с|Определяются расчетами на|
| |перебазированием |основании ПОС (графы 7 и 8) |
| |строительно-монтажных организаций| |
| |с одной стройки на другую | |
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
| 9.8 |Затраты, связанные с|Определяются расчетом от итога|
| |премированием за ввод в действие|по графам 4 и 5 сводного|
| |построенных объектов |сметного расчета (графы 7 и 8) |
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
| 9.9 |Исключен | |
| |См. текст пункта 9.9 | |
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
|9.11 |Средства на организацию и|Определяются на основании|
| |проведение подрядных торгов|расчетов по видам затрат (графы|
| |(тендеров) |7 и 8) |
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
|9.13 |Затраты на проведение специальных|Определяются расчетами на|
| |мероприятий по обеспечению|основании ПОС (графы 7 и 8) |
| |нормальных условий труда (борьба| |
| |с радиоактивностью, силикозом,| |
| |малярией, энцефалитным клещом,| |
| |гнусом и др.) | |
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
|9.14 |Затраты по содержанию|Принимаются на основе|
| |горноспасательной службы |нормативов, утвержденных в|
| | |установленном порядке (графы 7 и|
| | |8) |
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
|9.15 |Затраты на проведение|Включаются затраты на проведение|
| |пусконаладочных работ |пусконаладочных работ|
| | |"вхолостую". Размер средств|
| | |определяется на основании смет|
| | |на пусконаладочные работы (графы|
| | |7 и 8) |
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
| |Глава 10. Содержание службы| |
| |заказчика-застройщика | |
| |(технического надзора)| |
| |строительства | |
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
|10.1 |Содержание дирекции (технического|Определяется по установленным|
| |надзора) строящегося предприятия |нормативам (графы 7 и 8) |
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
| |Глава 12. Проектные и| |
| |изыскательские работы, авторский| |
| |надзор | |
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
|12.1 |Проектные работы |Стоимость определяется расчетами|
| | |на основе сборников базовых цен|
| | |на проектные работы с|
| | |применением индексов изменения|
| | |стоимости (графы 7 и 8) |
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
|12.2 |Изыскательские работы |Стоимость определяется расчетами|
| | |на основе сборника и|
| | |справочников базовых цен на|
| | |изыскательские работы для|
| | |строительства и индексов|
| | |изменения стоимости (графы 7 и|
| | |8) |
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
|12.3 |Авторский надзор |Стоимость определяется расчетом|
| | |(графы 7 и 8) в пределах 0,2% от|
| | |итога по главам 1-9 сводного|
| | |сметного расчета стоимости|
| | |строительства |
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
|12.4 |Экспертиза предпроектной и|Стоимость определяется по|
| |проектной документации |нормативам, от стоимости|
| | |проектных и изыскательских работ|
| | |(графы 7 и 8) |
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
|12.5 |Разработка тендерной документации|Стоимость определяется расчетами|
| | |по согласованию с заказчиком|
| | |(графы 7 и 8) |
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
|12.6 |Средства, связанные с испытанием|Средства определяются сметным|
| |свай, проводимых подрядной|расчетом на основании проектных|
| |организацией в период разработки|данных и сборников сметных норм|
| |проектной документации по|и расценок, в котором учитывают|
| |техническому заданию заказчика|затраты на приобретение свай, их|
| |строительства |транспортировку и погружение в|
| | |основание, устройство|
| | |приспособлений для нагрузки,|
| | |испытание свай в грунте|
| | |динамической или статической|
| | |нагрузками, осуществление|
| | |технического руководства и|
| | |наблюдения в период испытаний,|
| | |обработку данных испытаний и|
| | |другие связанные с этим затраты|
| | |в текущем (прогнозном) уровне|
| | |цен на строительные конструкции|
| | |и работы с начислением накладных|
| | |расходов и сметной прибыли. Эти|
| | |средства включаются в графы 4 и|
| | |8 сводного сметного расчета на|
| | |строительство. |
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
| |За итогом вышеперечисленных глав | |
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
| 1 |Возвратные суммы |Определяются расчетами,|
| | |учитывающими реализацию|
| | |материалов и деталей, полученных|
| | |от разборки временных зданий и|
| | |сооружений, сносимых и|
| | |переносимых зданий и сооружений,|
| | |разбираемых конструкций и т.п.|
| | |(графы 7 и 8) |
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
| 2 |Затраты, связанные с уплатой|Принимаются в соответствии с|
| |налога на добавленную стоимость|действующим законодательством|
| |(НДС) |Российской Федерации (графы 4-8)|
+-----+---------------------------------+--------------------------------+
Открыть документ в системе ГАРАНТ