Письмо Управления МНС по г. Москве от 27 июля 2004 г. N 24-11/49839 "О налогообложении залоговых сумм"

Вопрос. В целях обеспечения исполнения обязательств по договору аренды организация-арендодатель получила от организации-арендатора в залог денежную сумму. Обязана ли организация-арендодатель (она же залогодержатель) перечислить НДС с залоговой суммы?

Ответ. В соответствии с пунктом 1 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) объектом обложения налогом на добавленную стоимость признается реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного и новации, а также передача имущественных прав.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 162 Кодекса, налоговая база по НДС, определенная в соответствии со статьями 153 - 158 Кодекса, увеличивается на суммы, полученные за реализованные товары (работы, услуги) в виде финансовой помощи, на пополнение фондов специального назначения, в счет увеличения доходов либо иначе связанных с оплатой реализованных товаров (работ, услуг).

Таким образом, если денежные средства, полученные организацией, связаны с оплатой за реализованные товары (работы, услуги), то они облагаются НДС в общеустановленном порядке.

Заместитель руководителя Управления Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве

М.П. Мокрецов