Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 13 сентября 2004 г. N 03-03-02-05/3 Об отнесении к расходам при упрощенной системе налогообложения стоимости здания, построенного индивидуальным предпринимателем подрядным способом

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ
от 13 сентября 2004 г. N 03-03-02-05/3

Вопрос: С 01.01.2004 г. я перешел на упрощенную систему налогообложения (доходы, уменьшенные на величину расходов). В период 2002 - 2003 г.г. я вел строительство торгового центра подрядным способом. В декабре 2003 года мною были поданы документы в Департамент по регистрации прав на недвижимое имущество

В 2004 г. мною было введено в эксплуатацию здание торгового центра, которое принадлежит мне на праве собственности. Госрегистрация объекта недвижимости - февраль 2004 г.

До 01.01.04 г. находился на общем режиме налогообложения, являлся плательщиком налога на добавленную стоимость, но стоимость работ и материалов в расходы не брал, НДС за работы и стройматериалы к возмещению из бюджета до 01.01.04 г. не предъявлял. В 2004 году получаю доходы от сдачи в аренду торговых площадей вышеуказанного торгового центра.

Прошу разъяснить, могу ли я списать в расходы в 2004 г. стоимость приобретенного, в результате строительства, основного средства, согласно подпункта 1 пункта 1 статьи 346.16 НК РФ.

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше письмо по вопросу о возможности отнесения к расходам при упрощенной системе налогообложения стоимости построенного индивидуальным предпринимателем подрядным способом здания торгового центра и сообщает следующее.

Пункт 1 статьи 346.16 главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) определяет перечень расходов, уменьшающих полученные доходы при определении налоговой базы по единому налогу, исчисляемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения (для налогоплательщиков, избравших объект налогообложения - доходы, уменьшенные на величину расходов), который является закрытым.

Так, согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 346.16 Кодекса к расходам в целях главы 26.2 Кодекса относятся расходы на приобретение основных средств (с учетом положений пункта 3 данной статьи Кодекса).

Расходы на строительство объекта основных средств перечнем, определенным пунктом 1 статьи 346.16 Кодекса, не предусмотрены.

Учитывая изложенное, затраты, связанные со строительством подрядным способом здания торгового центра, не признаются расходами в целях исчисления единого налога при упрощенной системе налогообложения.

Заместитель директора Департамента

А.И. Иванеев