КОММЕНТАРИЙ К ДЕЛУ N 11301/04 ОТ 01.02.2005

Комментарий к делу N 11301/04
(Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 февраля 2005 г.)

Действующее законодательство не предусматривает обязанность арендатора части нежилого помещения здания оформлять право пользования земельным участком, на котором находится здание.

Поэтому отсутствие у арендатора правоустанавливающих документов на соответствующую часть земельного участка не образует состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ.

Привлечение арендатора (ЗАО) к административной ответственности признано незаконным.

Судебные акты, которыми оставлено без удовлетворения заявление ЗАО, оспаривавшего постановление органа земельного контроля о наложении на него штрафа, отменены.

Б. Полонский