Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 24 июня 2005 г. N 03-06-01-04/290 О применении льготы по налогу на имущество организаций

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ
от 24 июня 2005 г. N 03-06-01-04/290

Вопрос: Просим дать письменное разъяснение по вопросу применения льготы по налогу на имущество.

Наше предприятие является муниципальным, создано с целью бесперебойного тепловодоснабжения жилищного фонда, объектов промышленности и социально-культурного назначения. Видами экономической деятельности предприятия, согласно общероссийского классификатора и являются:

40.30.1 Производство пара и горячей воды (тепловой энергии)

40.30.2. Передача пара и горячей воды (тепловой энергии)

40.30.3. Распределение пара и горячей воды (тепловой энергии)

Получена так же лицензия на осуществление выше перечисленных видов деятельности. Предприятие получает бюджетные ассигнования на возмещение разницы в цене по коммунальных услугам населению города. В состав предприятия входит Банно-прачечный комплекс, который оказывает услуги населению. Данный вид услуг является планово-убыточным. Предприятие получает бюджетное финансирование на покрытие убытка.

На основании выше изложенного имеет ли право предприятие воспользоваться льготой по налогу на имущество в соответствии с пункт 6 статьи 381 глава 30 НК РФ в отношении объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, содержание которых частично финансируется за счет средств местного бюджета?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо по вопросу применения льготы по налогу на имущество организаций и сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 6 статьи 381 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) освобождаются от налогообложения налогом на имущество организаций - организации в отношении объектов жилищного фонда и инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, содержание которых полностью или частично финансируется за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) местных бюджетов.

Освобождение от налогообложения предоставляется только в отношении тех объектов жилищного фонда и инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, которые находятся на балансе той организации, которой из соответствующего бюджета выделяется полное или частичное финансирование на содержание именно этих объектов. При этом финансирование из бюджета может идти как в части покрытия конкретных затрат организации, так и в части покрытия убытка от содержания указанных объектов.

Согласно статье 154 "Жилищный Кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ ценообразование в сфере жилищно-коммунального хозяйства различает такие понятия как плата за содержание, ремонт жилья, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плата за коммунальные услуги.

В этой связи, возмещение из бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов организациям разницы в тарифах за оказанные услуги не может признаваться финансированием на содержание объектов жилищно-коммунального хозяйства.

В то же время средства, поступающие в возмещение выпадающих доходов от предоставления гражданам льгот по оплате жилья, являются по существу финансированием из бюджета затрат жилищно-коммунальных организаций в части покрытия убытков от содержания объектов жилищно-коммунального хозяйства.

Что касается Банно-прачечного комплекса, входящего в состав вашего предприятия, то сообщаем следующее.

К объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса относятся основные фонды предприятий и организаций, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги.

Полный перечень жилищно-коммунальных услуг, оказываемых предприятиями и организациями, регламентирован Общероссийским классификатором услуг населению (ОК-002-93), утвержденным Госстандартом России от 28.06.1993 г. и Классификатором работ и услуг в жилищно-коммунальном комплексе, утвержденным постановлением Госстроя России от 25.05.2000 г. N 51.

Поскольку, в соответствии с указанным классификатором, услуги бань и прачечных относятся к бытовым услугам, а не жилищно-коммунальным, льгота по налогу на имущество организаций в соответствии с пунктом 6 статьи 381 Кодекса на Банно-прачечный комплекс не распространяется.

Заместитель директора Департамента

А.И. Иванеев