Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 1 сентября 2005 г. N 03-05-01-04/268 О предоставлении имущественного налогового вычета

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ
от 1 сентября 2005 г. N 03-05-01-04/268

Вопрос: Физическое лицо при покупке квартиры производит оплату продавцу путем расчетов в форме аккредитива. Является ли указанный способ оплаты соответствующим требованиям статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, позволяющим применять имущественный налоговый вычет в размере фактически осуществленных расходов?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу предоставления имущественного налогового вычета и сообщает следующее.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик вправе уменьшить полученный им доход на имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.

Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы). При этом каких либо ограничений относительно форм расчетов, используемых налогоплательщиком для оплаты приобретаемого жилого дома или квартиры, в Кодексе не содержится.

Заместитель директора Департамента

Н.А. Комова