Требования, предъявляемые Государственной земельной инспекцией города Москвы при проведении проверок использования и охраны земель юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями (утв. Государственной земельной инспекцией г. Москвы 14 сентября 2005 г.)

1. Настоящие Требования разработаны в соответствии с п. 9.1 постановления Правительства Москвы от 1 марта 2005 года N 109-ПП "О дополнительных мерах по совершенствованию системы государственного контроля (надзора) за деятельностью юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на территории города Москвы".

2. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 14 мая 2003 года "О землепользовании и застройке в городе Москве" и Положением о Государственной земельной инспекции города Москвы, утвержденным постановлением правительства Москвы от 3 мая 2005 года N 303-ПП, при проведении сотрудниками Государственной земельной инспекции города Москвы мероприятий по контролю за использованием и охраной земель проверяется соблюдение юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями следующих основных требований земельного законодательства:

- наличие документов о правах на землю и обозначенных на местности границ земельного участка;

- причины отсутствия документов о правах на землю;

- соответствие границ и площади используемого земельного участка границам и площади, указанным в документах о правах на земельный участок;

- самовольное занятие или использование земельного участка или его части другими лицами;

- соблюдение установленного законодательством порядка по переуступке своих прав на земельный участок или его части другим лицам;

- наличие неиспользуемых земель или используемых не по целевому назначению;

- захламление или загрязнения земель, размещение или складирование в неустановленных местах строительных и иных материалов хозяйственной деятельности;

- использование земельных участков способами, нарушающими или создающими угрозу нарушения прав соседних землепользователей (самовольное занятие или использование прилегающих земель, а также различные виды негативного на них воздействия);

- соблюдение установленных сроков освоения земельных участков, строительства и возврата временно занимаемых земель;

- сохранность межевых знаков.

3. В зависимости от целей и задач, определенных в распоряжении о проведении мероприятий по контролю, сотрудники Государственной земельной инспекции города Москвы могут проверять также соблюдение других требований по использованию и охране земель, установленных правовыми актами города Москвы, распорядительными документами о предоставлении земельных участков, актами разрешенного использования земельных участков, утвержденной проектной и иной документацией, регламентирующей порядок использования и охраны земельных участков.

4. Проверки соблюдения юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями установленных требований по использованию и охране земель осуществляются сотрудниками Государственной земельной инспекции города Москвы в порядке, установленном Регламентом проведения мероприятий по государственному контролю (надзору) в городе Москве, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 1 марта 2005 года.

5. В соответствии с пунктом 5.4 указанного регламента сотрудники Государственной земельной инспекции города Москвы, проводящие проверку, имеют право требовать присутствия должностных лиц организаций и индивидуальных предпринимателей либо их представителей при проведении мероприятия по контролю за использованием и охраной земель для устных разъяснений по существу проверяемых вопросов и представления соответствующих документов.

Начальник Государственной земельной инспекции города Москвы

В. Шатохин