Приложение 3. Макет таблицы УПСС на здание

Приложение 3

Таблица 3.1

Макет таблицы УПСС на здание в целом

Технические характеристики (объект-представитель)

Наименование	Ед. изм.	Количество
Общая площадь	м2
Строительный объем	м3
Площадь застройки	м2
Этажность	-
Высота этажа	м
Периметр	м
Площадь кровли	м2
Площадь окон	м2
Площадь дверей	м2
Площадь фасада	м2
Площадь внутренней отделки стен и перегородок	м2
Наличие подвала
Протяженность внутриквартальных инженерных сетей:
водоснабжение	п.м
канализация	п.м
теплоснабжение	п.м
сети связи	п.м
электроснабжение	п.м
газоснабжение	п.м

Таблица 3.2

Характеристика конструктивных элементов (объект-представитель)

А. Неизменяемая часть

N п/п	Конструктивные элементы	Краткая характеристика	Удель- ный вес, %	Стоимость на 1 кв.м общей площади (на 1 м3 строительного объема), руб.
1	Фундаменты
2	Каркас
3	Перекрытие
4	Стены
5	Перегородки
6	Лестницы
7	Конструкции крыши (без кровельного покрытия)
8	Подготовка под отделку внутренних помещений
9	Прочие (отмостка, крыльцо и т.п.)
	Итого		100

Б. Изменяемая часть

N п/п	Конструктивные элементы	Краткая характеристика	Ед. изм.	Стоимость на ед. изм., руб.
1	Окна
	а) деревянные		м2
	б) деревянные		м2
	в) ПХВ		м2
	г) алюминиевые		м2
2	Двери
	а) щитовые		м2
	б) деревянные		м2
	в) ПХВ		м2
	г) алюминиевые		м2
3	Утепление и отделка фасада
	а) пенополистирол, штукатурка, окраска		м2 фасада
	б) пенополистирол, фактурная отделка ("ЛАЭС")		м2 фасада
	в) сайдинг с утеплителем "URSA"		м2 фасада
4	Полы
	а) натуральный камень		м2
	б) керамогранит		м2
	в) керамическая плитка		м2
	г) рулонные материалы		м2
5	Внутренняя отделка потолков
	а) окраска составами на основе мела или извести		м2
	б) окраска водоэмульсионными составами		м2
	в) гипсокартон с окраской водоэмульсионными составами		м2
	г) подвесная система		м2
	д) натяжные		м2
6	Внутренняя отделка стен и перегородок
	а) окраска масляными составами		м2
	б) окраска водоэмульсионными составами		м2
	в) окраска декоративными составами		м2
	г) обои		м2
	д) керамическая плитка		м2
7	Кровля
	а) рулонные материалы		м2
	б) оцинкованная сталь		м2
	в) металлочерепица		м2
	г) штучные материалы		м2

Таблица 3.3

Характеристика инженерного обеспечения (объект-представитель)

N п/п	Наименование	Краткая характеристика	Ед. изм.	Стоимость на ед. изм., руб.
1	Лифты
	а) грузовые		шт.
	б) пассажирские		шт.
2	Водоснабжение		1 м2 общей площади здания
3	Канализация		1 м2 общей площади здания
4	Отопление		1 м2 общей площади здания
5	Вентиляция		1 м2 общей площади здания
6	Кондиционирование		1 м2 общей площади здания
7	Противопожарные системы		1 м2 общей площади здания
8	Охранные системы		1 м2 общей площади здания
9	Связь		1м2 общей площади здания
10	Компьютерная сеть		1 м2 общей площади здания
11	Электроснабжение		1 м2 общей площади здания
12	Электроосвещение		1м2 общей площади здания
13	Газоснабжение		1 м2 общей площади здания

Таблица 3.4

Перечень поправок к стоимости неизменяемой части объекта-представителя

N п/п	Наименование	Ед. изм.	Поправка к стоимости 1 м2 общей площади (1 м3 строительно- го объема), руб.
1	Поправка на материал стен
	а) кирпич силикатный	-
	б) ячеистый бетон	-
2	Поправка на изменение этажности	1 этаж
3	Поправка на изменение высоты этажа	0,1 м
4	Поправка на изменение коэффициента компактности (отношение периметра к площади застройки)	каждые 0,01 разницы
5	Поправка на наличие (отсутствие) подвала	м2 площади подвала
6	Поправка на изменение общей площади (строительного объема)	каждые 1000 м2 общей площади (500 м3 строительного объема)

Таблица 3.5

Внутриквартальные инженерные коммуникации, благоустройство, озеленение территории объекта-представителя

N п/п	Наименование	Краткая характерис- тика	Ед. изм.	Стоимость на ед. изм., руб.
1	Водоснабжение		м
2	Канализация		м
3	Теплоснабжение		м
4	Сети связи		м
5	Электроснабжение		кВт
6	Газоснабжение		м
7	Благоустройство, в т.ч.		м2
7.1	Дороги и площадки		м2
7.2	МАФ		шт.
8.	Озеленение		м2