Письмо Федеральной налоговой службы от 24 мая 2006 г. N 04-2-03/114@ "О предоставлении имущественного налогового вычета"

Федеральная налоговая служба об имущественном налоговом вычете по расходам на приобретение доли в квартире сообщает следующее.

В соответствии с положениями статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекса), применяемыми к расходам, понесенным в период после 1 января 2005 года, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, израсходованной после этой даты на приобретение доли (долей) в жилых домах и квартирах, но не более 1 миллиона рублей. Что касается порядка определения размера такого вычета, то доля в квартире, приобретаемая одним лицом, является самостоятельным объектом вычета, и его размер распределению не подлежит.

Для подтверждения права на такой вычет при приобретении квартиры или доли в ней налогоплательщик обязан представить в налоговый орган договор о приобретении этой квартиры (доли), акт о ее передаче налогоплательщику или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру (долю).

Таким образом, для получения вычета налогоплательщик обязан представить лишь упомянутые договор и акт, а также платежные документы, подтверждающие произведенные расходы.

Учитывая изложенное, для того чтобы указанный вычет был предоставлен в сумме расходов согласно договору купли-продажи доли в квартире, упомянутая доля должна быть предметом такого договора и объектом передачи согласно соответствующему акту.

И.Ф. Голиков