Письмо Федеральной налоговой службы от 14 июня 2006 г. N 04-1-04/317 "О порядке предоставления имущественного налогового вычета"

Федеральная налоговая служба по вопросу порядка предоставления имущественного налогового вычета в части расходов на приобретение доли квартиры сообщает следующее.

Согласно пункту 2 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) имущественные налоговые вычеты по суммам, затраченным на приобретение (строительство) жилья, предоставляются на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода.

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет в части расходов на приобретение квартиры налогоплательщик представляет договор о приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме, акт о передаче квартиры (доли (долей) в ней) или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней.

Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления с приложением платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам.

Согласно пункту 3 статьи 230 Кодекса налоговые агенты выдают физическим лицам по их заявлениям справки о полученных физическими лицами доходах и удержанных суммах налога по форме, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов. Форма справки о доходах физических лиц за 2005 год утверждена Приказом ФНС России от 25.11.2005 N САЭ-3-04/616. Однако в случае если организация-работодатель выдала физическому лицу справку о доходах по форме, утвержденной Приказом МНС России от 31.10.2003 N БГ-3-04/583, и была впоследствии ликвидирована, требовать от налогоплательщика представления справки о доходах по новой форме налоговый орган не вправе.

Согласно статье 88 Кодекса уполномоченные должностные лица налогового органа обязаны в течение трех месяцев со дня предоставления налогоплательщиком налоговой декларации провести ее камеральную проверку для подтверждения правомерности предоставления имущественного налогового вычета.

И.Ф. Голиков