Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 28 декабря 2006 г. N 03-11-04/3/557 О порядке уплаты ЕНВД и отнесения помещения к спальным помещениям

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ
от 28 декабря 2006 г. N 03-11-04/3/557

Вопрос: Наше предприятие, осуществляющее туроператорскую деятельность, использует базу отдыха с отдельно стоящими домиками. Домик предоставляется группе отдыхающих полностью по единой путевке. Площадь помещения в каждом домике не превышает 500 кв. м. В каждом домике, состоящем из нескольких комнат (спальни, гостиная, кухня, санузел, веранда, терраса), может проживать несколько человек. Исходя из целевого назначения помещений, расположенных в каждом домике, лишь часть из них являются спальными.

С учетом изложенного и руководствуясь пп. 2 п. 1 ст. 21 НК РФ прошу разъяснить:

1. Подлежит ли переводу на уплату ЕНВД, введенного в месте расположения базы отдыха, деятельность нашего предприятия по оказанию услуг по временному размещению и проживанию в данных домиках, если площадь каждого из них не превышает 500 кв. м, а суммарная площадь всех домиков базы отдыха более 500 кв. м?

2. Все ли помещения в указанных домиках должны быть отнесены к спальным помещениям, если часть помещений используется как места общего пользования (гостиная, кухня, санузел, веранда, терраса)?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики на ваше письмо от 07.12.2006 N 41 сообщает следующее.

В соответствии с подп. 12 п. 2 статьи 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) на уплату единого налога на вмененный доход могут переводиться налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере оказания услуг по временному размещению и проживанию, использующие в каждом объекте предоставления данных услуг общую площадь спальных помещений не более 500 квадратных метров.

Под спальным помещением следует понимать помещение, используемое для временного размещения и проживания (квартира, комната, строение, часть дома и т.п.), а под общей площадью спальных помещений - общую площадь указанных помещений, которая определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов: договоров купли-продажи квартир, домов, гостиниц, пансионатов, домов отдыха и других объектов временного размещения и проживания граждан; технических паспортов, планов, схем, экспликаций и договоров аренды (субаренды) на объекты временного размещения и проживания и других документов, содержащих информацию об указанных объектах налогообложения единым налогом на вмененный доход для отдельных видов деятельности.

При расчете площади спальных помещений объектов гостиничного типа (гостиницы, кемпинги, пансионаты, дома отдыха и т.п.) из общей площади данных объектов исключается площадь помещений, находящихся в общем пользовании проживающих (общие коридоры и санузлы, хозяйственные и офисные помещения, комнаты для бытового обслуживания, столовые и др.).

Таким образом, если суммарная площадь спальных помещений отдельно стоящих домиков базы отдыха на основании инвентаризационных документов превышает 500 кв. м, то предпринимательская деятельность по оказанию услуг по временному размещению и проживанию в данных домиках подлежит обложению налогами в рамках общего режима налогообложения.

Заместитель директора Департамента

С.В. Разгулин