Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 28 марта 2007 г. N 03-03-06/1/178 Об учете в целях налогообложения прибыли расходов, связанных с восстановлением земельных участков, переданных по договору аренды

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ
от 28 марта 2007 г. N 03-03-06/1/178

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо от 08.02.2007 N 37 по вопросу учета в целях налогообложения прибыли расходов, связанных с восстановлением земельных участков (в т.ч. озеленением), переданных по договору аренды, и сообщает следующее.

Как указано в письме, деятельность организации заключается в сдаче в субаренду земельных участков.

Согласно договору аренды расходы по поддержанию земельных участков в состоянии пригодном для дальнейшего использования осуществляет арендатор. В связи с этим арендатор проводит работу по мощению земельных участков.

Земельные участки являются объектами основных средств.

В соответствии с пунктом 5 статьи 270 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в целях налогообложения прибыли не учитываются расходы в виде расходов по приобретению и (или) созданию амортизируемого имущества, а также расходы, осуществленные в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения объектов основных средств, за исключением расходов, указанных в пункте 1.1 статьи 259 Кодекса.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 256 Кодекса в целях налогообложения прибыли объекты внешнего благоустройства не подлежат амортизации.

Таким образом, расходы, связанные с мощением земельного участка (объекта основных средств), не уменьшают налоговую базу по налогу на прибыль.

Заместитель директора Департамента

С.В. Разгулин