Письмо УФНС России по г. Москве от 8 июня 2007 г. N 18-11/3/054228@ Об учете расходов на текущий ремонт арендованного помещения, понесенных арендатором, при исчислении налоговой базы по единому налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы

Письмо УФНС России по г. Москве от 8 июня 2007 г. N 18-11/3/054228@

На основании статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 2 статьи 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В пункте 2 статьи 346.16 и пункте 2 статьи 346.17 НК РФ определено, что указанные в закрытом перечне расходы принимаются после их фактической оплаты и при условии их соответствия критериям, указанным в пункте 1 статьи 252 НК РФ, то есть они должны быть обоснованы, экономически оправданы, документально подтверждены, а также произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода.

Подпунктом 3 пункта 1 статьи 346.16 НК РФ предусмотрены расходы на ремонт основных средств (в том числе арендованных).

Таким образом, затраты на текущий ремонт, арендованного помещения, понесенные арендатором согласно договору аренды, при условии их соответствия нормам пункта 1 статьи 252 НК РФ подлежат включению в состав расходов, учитываемых при исчислении налоговой базы по единому налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы.

Заместитель руководителя УФНС России по г. Москве

Т.Л. Откина