Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 16 апреля 2007 г. N 03-05-07-03/15 О порядке уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию публичного сервитута

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ
от 16 апреля 2007 г. N 03-05-07-03/15

Департамент налоговой и таможенн-тарифной# политики рассмотрел Ваше обращение от 23 марта 2007 г. по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию публичного сервитута и сообщает.

Согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 27 Закона N 122-ФЗ государственная регистрация сервитутов проводится в Едином государственном реестре прав на основании заявления собственника недвижимого имущества или лица, в пользу которого установлен сервитут, при наличии у последнего соглашения о сервитуте. Сервитут вступает в силу после его регистрации в Едином государственном реестре прав.

Подпунктом 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) установлено, что государственная пошлина уплачивается за государственную регистрацию сервитутов в размере 500 рублей, если данная государственная регистрация производится в интересах физических лиц, и в размере 2000 рублей - в интересах организаций.

В соответствии с пунктом 2 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков.

В силу пункта 2 статьи 11 Кодекса, в котором приведено понятие организации в целях налогообложения, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования не могут быть признаны организациями. В связи# чем, государственная регистрация публичного сервитута в их интересах осуществляется без уплаты государственной пошлины.

Одновременно сообщаем, что конкретный порядок совершения регистрационных действий, в том числе по регистрации сервитутов, регулируется Правилами ведения Единого государственного реестра, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с Положением о Министерстве юстиции Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 13 октября 2004 г. N 1313, Министерство юстиции Российской Федерации (далее - Минюст России) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с этим по вопросам, касающихся# порядка проведения регистрации сервитутов Вам следует обратиться в Минюст России.

Заместитель директора Департамента

С.В. Разгулин