Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 24 декабря 2007 г. N 03-11-04/3/514 О налогообложении предпринимательской деятельности по оказанию услуг по временному размещению и проживанию

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ
от 24 декабря 2007 г. N 03-11-04/3/514

Вопрос: Наша организация занимается оказанием услуг по временному размещению и проживанию в квартирах, расположенных в разных домах. Площадь квартир от 30 до 100 квадратных метров, общая площадь квартир, используемых для размещения и временного проживания более 1000 квадратных метров. В настоящее время организация отчитывается по упрощенной системе налогообложения (доходы). Обязателен ли для нашей организации переход на систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход с 01.01.2008 года?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо от 19.11.2007 N 189 о налогообложении предпринимательской деятельности по оказанию услуг по временному размещению и проживанию и сообщает следующее.

Федеральный закон от 17.05.2007 N 85-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в главы 21, 26.1, 26.2 и 26.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" уточнил определение вида предпринимательской деятельности, подлежащего переводу на уплату единого налога на вмененный доход, предусмотренного подпунктом 12 пункта 2 статьи 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), по оказанию услуг по временному размещению и проживанию организациями и индивидуальными предпринимателями, использующими в каждом объекте предоставления данных услуг общую площадь помещений для временного размещения и проживания не более 500 кв. м. В соответствии с внесенными изменениями понятие "общая площадь спальных помещений" заменено на "общую площадь помещений для временного размещения и проживания".

Статьей 346.27 Кодекса определено, что "помещение для временного размещения и проживания" - это помещение, используемое для временного размещения и проживания физических лиц (квартира, комната в квартире, частный дом, коттедж (их части), гостиничный номер, комната в общежитии и другие помещения). Общая площадь помещений для временного размещения и проживания определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов на объекты предоставления услуг по временному размещению и проживанию (договоров купли-продажи, аренды (субаренды), технических паспортов, планов, схем, экспликаций и других документов).

Таким образом, при оказании названных услуг в квартирах, общая площадь каждой из которых составляет от 30 кв. м. до 100 кв. м., организация обязана перейти на систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности, при условии, что данная система налогообложения в отношении оказания услуг по временному размещению и проживанию, введена в действие нормативными правовыми актами представительных органов (муниципальных районов или городских округов) по месту нахождения указанных квартир.

Заместитель директора Департамента

С.В. Разгулин

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Минфином России даны разъяснения по вопросу налогообложения предпринимательской деятельности по оказанию услуг по временному размещению и проживанию.

Федеральным законом РФ от 17 мая 2007 года N 85-ФЗ внесены некоторые изменения в Налоговый кодекс РФ, в соответствии с которыми уточняется определение вида предпринимательской деятельности, подлежащего переводу на уплату единого налога на вмененный доход (ЕНВД), по оказанию услуг по временному размещению и проживанию организациями и индивидуальными предпринимателями, использующими в каждом объекте предоставления данных услуг общую площадь помещений для временного размещения и проживания не более 500 кв. м. Понятие "общая площадь спальных помещений" заменено на "общую площадь помещений для временного размещения и проживания".

"Помещение для временного размещения и проживания" представляет собой помещение, используемое для временного размещения и проживания физических лиц (квартира, комната в квартире, частный дом, коттедж (их части), гостиничный номер, комната в общежитии и другие помещения). Общая площадь помещений для временного размещения и проживания определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов на объекты предоставления услуг по временному размещению и проживанию (договоров купли- продажи, аренды (субаренды), технических паспортов, планов, схем, экспликаций и других документов).