Письмо Минфина РФ от 10 апреля 2008 г. N 03-04-07-01/55 О порядке предоставления имущественного налогового вычета по НДФЛ молодой семье, получившей жилищную субсидию до 2008 г.

Письмо Минфина РФ от 10 апреля 2008 г. N 03-04-07-01/55

Министерство финансов Российской Федерации рассмотрело письмо о налоге на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 N 285 утверждены Правила предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы" (далее - Правила).

Согласно пункту 1 Правил данные Правила устанавливают порядок предоставления субсидий на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома молодым семьям.

Пунктом 2 Правил установлено, что право молодой семьи - участницы подпрограммы на получение субсидии удостоверяется именным документом - свидетельством (далее - свидетельство), в котором одинаково поименованы все члены молодой семьи. То есть свидетельство удостоверяет право на получение субсидии молодой семьей в целом, а не кем-либо из членов молодой семьи.

Таким образом, согласно Правилам субсидия предоставляется молодой семье в целом, а не какому-либо одному ее члену и, соответственно, доход в виде субсидии, определяемый для целей налогообложения, получает каждый из членов семьи в соответствующей части.

То обстоятельство, что в соответствии с пунктом 41 Правил в качестве номинального владельца свидетельства в целях открытия счета в банке для зачисления безналичных средств субсидии, предоставляемой молодой семье, и получателя субсидии выступает один из членов молодой семьи, не изменяет того факта, что собственниками средств субсидии являются все ее члены, поименованные в свидетельстве.

Из вышеизложенного следует, что имущественный налоговый вычет, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, может получить каждый член молодой семьи, исходя из приходящейся на него части субсидии, предоставленной молодой семье.

Согласно пункту 52 Правил субсидия считается предоставленной участнику подпрограммы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, в том числе путем оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, работ (товаров, услуг) по созданию объекта индивидуального жилищного строительства либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива.

Соответственно, этой датой определяется дата получения дохода в виде субсидии.

С.Д. Шаталов

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

С 1 января 2008 г. любые выплаты, полученные налогоплательщиками за счет средств бюджетов бюджетной системы РФ на строительство или приобретение жилья, включая выплаты молодым семьям, осуществляемые в рамках приоритетных национальных проектов, не подлежат налогообложению НДФЛ. При исчислении суммы НДФЛ по доходам, полученным до 1 января 2008 г., налогоплательщик может получить имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение, в том числе за счет жилищной субсидии, на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 1 000 000 руб.

В связи с этим разъясняется, что указанный имущественный налоговый вычет может получить каждый член молодой семьи, исходя из приходящейся на него части жилищной субсидии, предоставленной молодой семье. При этом датой получения дохода в виде жилищной субсидии считается дата исполнения банком распоряжения получателя жилищной субсидии о перечислении зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения.