Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 19 марта 2013 г. по делу N 33-6625

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Гаценко О.Н.,

судей: Медзельца Д.В., Гарновой Л.П.,

при секретаре: Шишкиной Ю.Ю.,

рассмотрев 19 марта 2013 года в открытом судебном заседании частную жалобу ЗАО "Кулон-2" на определение Раменского городского суда Московской области от 18 декабря 2012 года о прекращении производства по делу,

заслушав доклад судьи Гарновой Л.П.,

УСТАНОВИЛА:

Наумкин Д.В. обратился в суд с иском к ЗАО "Кулон-2" о признании права собственности на квартиру N, расположенную по адресу: "адрес"

Определением Раменского городского суда Московской области от 18 декабря 2012 года производство по делу прекращено.

В частной жалобе ЗАО "Кулон-2" просит решение суда отменить, как постановленное с нарушением закона.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Прекращая производство по делу, суд исходил из того, что данный спор подлежит рассмотрению арбитражным судом, поскольку ЗАО "Кулон-2" решением Арбитражного суда Московской области от 25 июня 2012 года признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.

С выводами суда судебная коллегия согласиться не может.

В соответствии с Федеральным законом от 12 июля 2011 года N 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве") и статей 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщика, привлекавших денежные средства участников строительства" глава 1Х Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" была дополнена параграфом 7 "Банкротство застройщиков", действие которого введено с 15 августа 2011 года.

Согласно статье 201.4 параграфа 7 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве") (в ред. от 12 июля 2011 года) с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

На основании пункта 4 статьи 3 Федерального закона от 12 июля 2011 года N 210-ФЗ положения Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции настоящего Федерального закона), статей 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено после дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Положения параграфа 7 главы 1Х Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции настоящего Федерального закона) применяются арбитражными судами также при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, за исключением дел о банкротстве, в которых начались расчеты с кредиторами третьей очереди в соответствии с реестром требований кредиторов.

В силу пункта 1 части 1 статьи 201.8 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве) с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам, в том числе о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

Частью 3 статьи 201.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" установлено, что сведения о том, что должник является застройщиком, подлежат указанию должником либо, если об этом известно конкурсному кредитору или уполномоченному органу, также ими в заявлении о признании должника банкротом.

В этом случае арбитражный суд указывает на применение при банкротстве должника правил настоящего параграфа в определении о принятии заявления о признании должника банкротом. Сведения о принятии заявления о признании должника банкротом подлежат опубликованию в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона.

Если сведения о том, что должник является застройщиком, становятся известны арбитражному суду после возбуждения дела о банкротстве, арбитражный суд выносит по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве, или по собственной инициативе определение о применении при банкротстве должника правил настоящего параграфа. Сведения, содержащиеся в указанном определении, подлежат опубликованию в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона.

Исходя из содержания указанных выше норм права, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства в отношении застройщика, который признан банкротом, относятся к подсудности арбитражного суда с момента вступления в силу Федерального закона от 12 июля 2011 года N 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статей 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства, то есть с 15 августа 2011 года, и при наличии условий, предусмотренных частью 3 статьи 201.1 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

В том случае, если дело рассматривается арбитражным судом с учетом параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 года 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", арбитражный суд выносит определение о применении при банкротстве должника правил параграфа 7.

Между тем в материалах дела определение арбитражного суда, содержащее указание на применение при банкротстве должника правил параграфа 7 главы 1Х Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве"), как то предусмотрено частью 3 статьи 201.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", и сведения об опубликовании этого определения в установленном порядке, отсутствуют. В судебных постановлениях Арбитражного суда г. Москвы также нет данных о том, что в отношении ответчика при его банкротстве применяются правила параграфа 7, регулирующего банкротство застройщика.

При таких обстоятельствах прекращение судом производства по делу нельзя признать законным, в связи с чем определение суда подлежит отмене, а дело - направлению в тот же суд для рассмотрения по существу.

Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение Раменского городского суда Московской области от 18 декабря 2012 года отменить, дело направить в тот же суд для рассмотрения по существу.

Председательствующий: Судьи: