Письмо Федеральной налоговой службы и Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 23 апреля 2008 г. N ЧД-6-6/306/ВС/0829 "Об обмене сведениями о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения по земельному налогу"

С 1 марта 2008 года вступил в силу Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре), который предусматривает проведение кадастрового учета не только земельных участков, но и других объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства).

В целях реализации Закона о кадастре и обеспечения государственного кадастрового учета объектов недвижимости в новых условиях Роснедвижимостью проведены необходимые мероприятия, в том числе увеличена емкость кадастрового номера с учетом реальной потребности его присвоения всем объектам недвижимости, при этом иерархическая структура кадастрового номера не изменилась. В ранее присвоенных кадастровых номерах земельных участков удалены ведущие нули в порядковом номере земельного участка в кадастровом квартале, а также символы "пробел" в номере кадастрового квартала. Кадастровый номер земельного участка может записываться как с указанием, так и без указания ведущих нулей, например: кадастровый номер 50:05:123456:004 равнозначен кадастровому номеру 50:05:123456:4. Алгоритм сравнения кадастровых номеров земельных участков и номеров кадастровых кварталов приведен в приложении к настоящему письму.

Примененный в Роснедвижимости порядок написания кадастровых номеров не предусматривает сохранение в реестре объектов недвижимости исходного кадастрового номера. Вследствие чего, загрузка сведений о земельных участках, полученных от Роснедвижимости в новой структуре, приведет к их дублированию в базах данных налоговых органов. Во избежание этого в настоящее время осуществляется доработка соответствующего программного обеспечения ФНС России в части определения эквивалентности прежних и новых кадастровых номеров при их сравнении.

Во исполнение приказа Роснедвижимости и ФНС России от 13.09.2007 N П/0235/ММ-3-13/529@ "Об утверждении Порядка обмена сведениями в электронном виде о земельных участках, признаваемых объектами налогообложения по земельному налогу, между Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости и Федеральной налоговой службой" территориальным органам Роснедвижимости необходимо осуществлять передачу сведений о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения по земельному налогу в соответствующие управления ФНС России; управлениям ФНС России необходимо осуществлять прием таких сведений, а импорт принятых сведений в базу данных налоговых органов производить после инсталляции доработанного программного обеспечения.

Приложение: Алгоритм сравнения кадастровых номеров на 2-х листах.

Заместитель руководителя Федеральной налоговой службы

Д.А. Чушкин

Заместитель руководителя Роснедвижимости

В.А. Самолетов