Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 15 июля 2013 г. по делу N 33-13163/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Смышляевой О.В.,

судей Бурцевой Л.Н., Бекловой Ж.В.,

при секретаре Мартыновой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 15 июля 2013 года апелляционную жалобу Д.Э.М.на решение Павлово-Посадского городского суда Московской области от 25 марта 2013 года по делу по иску Х.Н.А.к Д.Э.М.об обязании возведения негорючей стены фронтона мансарды, переносе оконных проемов,

заслушав доклад судьи Бурцевой Л.Н.,

объяснения Д.Э.М., представителя ФИО11, Х.Н.А., эксперта ФИО9,

УСТАНОВИЛА:

Истица Х.Н.А.обратилась в суд с иском к ответчику Д.Э.М.об обязании Д.Э.М.в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу переоборудовать стену фронтона мансарды жилого дома "адрес", путем возведения стены глухой, из негорючих материалов с пределом огнестойкости не менее REI 45 и класса пожарной опасности не ниже К1, между строениями Лит. А и Лит. А1, перенести оконные проемы со стены фронтона мансарды (Лит. А со стороны строения Лит. А1) на боковые стены (крышу).

В обоснование своих исковых требований указала, что спорным строением нарушаются ее права как собственника части дома.

В судебном заседании истец Х.Н.А.иск поддержала, пояснила, что она на праве собственности владеет частью одноэтажного жилого дома общей площадью 34 кв.м., другой частью этого же одноэтажного жилого дома, общей площадью 80,2 кв.м., на праве собственности владеет Д.Э.М.Части жилого дома имеют общую стену, ранее имели общую крышу. Однако в 2011г. Д.Э.М.без согласования с истцом и Администрацией г.Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области, над своей частью жилого дома демонтировала старую крышу и возвела мансардный этаж, при этом на стене фронтона опирающегося на общую стену жилого дома со стороны части дома и земельного участка принадлежащего истцу имеются два окна. Вышеперечисленные самовольные действия Д.Э.М.нарушают гражданские права Х.Н.А.которая опасается за состояние общей, несущей стены жилого дома, его противопожарную безопасность, истцу также неприятно, что на ее участок выходят окна мансарды ответчика.

Ответчик Д.Э.М.иск не признала, в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени его проведения извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Д.Э.М.по доверенности- ФИО11иск не признала. Представитель ответчика заявила, что самовольная постройка не нарушает прав и законных интересов истца, градостроительных нормативов, не является пожароопасной.

Представитель третьего лица Администрацией г.Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области- Цой Н.А. подтвердила, что Д.Э.М.в администрацию города за разрешением на возведение мансардного этажа над принадлежащей ей на праве собственности части одноэтажного жилого дома, лит. A, al, А2, расположенного по адресу: "адрес", не обращалась.

Решением суда исковые требования удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе ответчик Д.Э.М.просит решение отменить как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права.

Судебная коллегия, изучив материалы, обсудив доводы апелляционной жалобы не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 и ст. 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно свидетельств о государственной регистрации права собственности и кадастрового паспорта Х.Н.А., на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 166 кв.м., кадастровый номер "N", расположенный по адресу: "адрес"расположенная на нем часть одноэтажного жилого дома, общей площадью 34 кв.м. инв.N 201:062-3964-2, лит. А1, A3, а, кадастровый (или инвентарный) номер 50-50-17/054/2010-393 (л.д.11,12,16,17,20-24).

Согласно свидетельств о государственной регистрации права собственности и кадастрового паспорта Д.Э.М., является собственником земельного участка площадью 673 кв.м., кадастровый номер "N", и расположенной на нем части одноэтажного жилого дома, общей площадью 80,2 кв.м., инв.N 201:062-3964, лит A, al, А2, кадастровый номер "N"расположенных по адресу: "адрес"(л.д.58,63,64,65-73).

Д.Э.М.в Администрацию г.Павловский Посад Павлово- Посадского муниципального района Московской области за разрешением на возведение мансардного этажа над принадлежащей ей на праве собственности части одноэтажного жилого дома, лит. A, al, А2, расположенного по адресу: "адрес", не обращалась (л.д. 18).

Из заключения судебной строительно-технической экспертизы выполненной ООО "ПРОФ-ПРОЕКТ" и показаний эксперта ФИО9установлено, что мансардный этаж возведен по границе земельных участков Х.Н.А.и Д.Э.М.Строения лит. "а1" и лит."А2" снесены при возведении пристройки. Две изолированные части дома разделены стеной, на которую опирается стена фронтона возведенного мансардного этажа. Крыша изолированной части Х.Н.А.примыкает к стене фронтона мансарды. В стене фронтона мансарды, обращенной в сторону участка Х.Н.А., устроены два окна.

Существует угроза жизни и здоровью граждан в следствии нарушения противопожарных требований при возведении Д.Э.М.мансардного этажа.

Смежные жилые блоки следует разделять глухими противопожарными стенами из кирпича, камня или блоков, с пределом огнестойкости не менее REI 45 и класса пожарной опасности не ниже К1". Стена фронтона мансарды не удовлетворяет вышеуказанным требованиям.

Техническая возможность переноса оконных проемов со стены фронтона мансарды на боковые стены (крышу) имеется. Для этого необходимо выполнить устройство слуховых окон на боковых скатах кровли в пространстве между стропилами.

Работы по переоборудовании стены фронтона мансарды жилого дома "адрес", путем возведения стены глухой, из негорючих материалов с пределом огнестойкости не менее REI 45 и класса пожарной опасности не ниже К1, между строениями Лит. А и Лит. А1, перенесу оконные проемы со стены фронтона мансарды (Лит. А со стороны строения Лит. А1) на боковые стены (крышу) возможно выполнить силами владельца самовольно возведенной мансарды в весенне-летний период, в течении от двух недель до одного месяца.

При таких обстоятельствах суд, правомерно установив нарушение прав и законных интересов Х.Н.А.по владению и пользованию принадлежащим ей имуществом со стороны Д.Э.М., обоснованно удовлетворил исковые требования в полном объеме.

Судебная коллегия приходит к выводу о том, что при принятии решения судом правильно установлены юридически значимые для дела обстоятельства, произведена полная и всесторонняя оценка исследованным в судебном заседании доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, применены нормы материального права, подлежащие применению к возникшим спорным правоотношениям, и постановлено законное и обоснованное решение в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства.

Доводы жалобы не содержат правовых оснований к изменению или отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда, а также к выражению несогласия с оценкой судом представленных по делу доказательств, и не могут быть удовлетворены.

Оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены или изменения решения суда не имеется, решение суда является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Павлово-Посадского городского суда Московской области от 25 марта 2013 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Д.Э.М.- без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи