Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 14 июля 2008 г. N 03-04-05-01/242 О получении супругами имущественного налогового вычета по НДФЛ в сумме уплаченных процентов по целевым займам, израсходованным на приобретение жилья

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ
от 14 июля 2008 г. N 03-04-05-01/242

ГАРАНТ:

См. также письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 16 июня 2008 г. N 03-04-05-01/204

Вопрос: Я и моя супруга стали участниками президентской программы "Доступное жилье молодым семьям", получили ипотечный кредит по льготной процентной ставке 5% годовых. Договор с банком был составлен в равных долях, между мною и супругой.

С августа месяца 2007 года мы исправно выплачивали проценты по кредиту, а также погашали основную сумму, прописанную в договоре. Все квитанции об уплате денежных средств в банке оформлялись на супругу.

В 2007 году я обратился в местную налоговую службу для возврата подоходного налога (13%) с одного миллиона рублей. Моя супруга отказалась от возврата подоходного налога в мою пользу (т.е. вычет в размере 130 тыс. рублей будет возвращен мне моим предприятием). Рассмотрение данного заявления получило положительный результат.

Также мной было подано аналогичное заявление на возврат налога с уплаченных процентов банку за 2007 год. Но в связи с тем, что все платежные документы (квитанции) были оформлены на мою супругу, налоговая служба категорически отказывается рассматривать данное заявление.

Правомерен ли отказ налоговой службы в данном случае?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Из этого следует, что если оплата процентов по займу, фактически израсходованному на приобретение квартиры, была произведена за счет общей собственности супругов, оба супруга могут считаться участвующими в расходах по погашению процентов.

Таким образом, право на получение имущественного налогового вычета в сумме уплаченных процентов по целевым займам имеют оба супруга (созаемщики), заключившие кредитный договор на приобретение квартиры в долевую собственность, независимо от того, на кого из супругов оформлены документы по оплате процентов по целевому кредиту.

Заместитель директора Департамента

С.В. Разгулин