Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 17 июля 2013 г. по делу N 33-13164/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Зубовой Л.М.

судей Мариуца О.Г. и Наумова А.А.,

при секретаре Мисикове Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 17 июля 2013 года апелляционную жалобу ООО "Химки Лэнд" на решение Химкинского городского суда Московской области от 24 декабря 2012 года по делу по иску ООО "Химки-Лэнд" к Хвостенко Ивану Иосифовичу об устранении нарушений прав собственника земельного участка,

заслушав доклад судьи Мариуца О.Г.,

УСТАНОВИЛА:

ООО "Химки Лэнд" обратилось с вышеуказанным иском к Хвостенко И.И., в котором просит суд обязать ответчика своими силами и за свой счет освободить часть самовольно занятого земельного участка истца с кадастровым номером "данные изъяты"общей площадью 74115 кв.м. по адресу: "данные изъяты"путем демонтажа расположенных на нем забора из металлических столбов и сетки-рабицы, огораживающего часть самовольно занятого земельного участка истца, а также строений- 2-х этажного деревянного дома 5x7 метра и деревянного сарая 3x4 метра в течение 30 суток после вступления решения суда в законную силу, привести освобожденную часть самовольно занятого участка после сноса указанных выше построек в состояние, позволяющее использовать его по сельскохозяйственному назначению: вывезти строительный мусор, выровнять и уплотнить землю, восстановить плодородный слой почвы, в случае неисполнения ответчиком решения предоставить истцу право на совершение указанных действий с последующим взысканием расходов за счет ответчика.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты"общей площадью 74115 кв.м. по адресу: Московская область, Химкинский район.

Ответчик самовольно занял часть указанного земельного участка площадью приблизительно 610 кв.м., а именно: возвел забор из металлических столбов и сетки-рабицы, самовольно возвел дом и сарай.

Ответчик Хвостенко И.И. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Представитель третьего лица -ПКОТ "Клязьма" в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Решением Химкинского городского суда Московской области от 24 декабря 2012 года в иске ООО "Химки Лэнд" отказано.

Не согласившись с постановленным решением, ООО "Химки Лэнд" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит постановленное решение отменить и принять новое решение - об удовлетворении заявленных требований.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного решения в связи со следующим.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО "Химки Лэнд" принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты"общей площадью 74115 кв.м. по адресу: "данные изъяты", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.

Указанный земельный участок учтен в ГКН в установленных границах.

Поскольку в материалах дела отсутствуют достаточные и бесспорные доказательства занятия Хвостенко И.И. части указанного земельного участка площадью 610 кв.м., в том числе доказательства возведения ответчиком забора и строений, а также приведения ответчиком спорного участка в непригодное состояние, у суда отсутствовали основания для удовлетворения иска.

Доводы апелляционной жалобы не содержат оснований для отмены постановленного решения.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Химкинского городского суда Московской области от 24 декабря 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Химки Лэнд" оставить без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи