Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 31 июля 2008 г. N 03-04-05-01/282 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже нескольких объектов недвижимости, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ
от 31 июля 2008 г. N 03-04-05-01/282
ГАРАНТ:
См. также письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 17 декабря 2008 г. N 03-04-05-01/460
Вопрос: Действительно ли предоставляется вычет 1000000 рублей с каждой проданной квартиры, а не с нескольких проданных?
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше письмо от 25 июля 2008 по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса установлено, что налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей.
При этом в указанной статье Кодекса не установлено ограничений в отношении количества объектов недвижимости (долей в них), при продаже которых может быть в налоговом периоде получен имущественный налоговый вычет.
С учетом изложенного при продаже принадлежащих налогоплательщику на праве собственности менее трех лет объектов недвижимости налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере, не превышающем в целом по всем объектам 1 000 000 рублей.
|
Заместитель директора Департамента |
С.В. Разгулин |
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
При продаже нескольких объектов недвижимого имущества возникают сомнения относительно того, в каком порядке предоставляется имущественный налоговый вычет по НДФЛ: с каждого проданного объекта либо с нескольких. В связи с этим Минфин России разъясняет следующее.
Если имущество находилось в собственности налогоплательщика менее трех лет, при его последующей продаже он может получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ в суммах, не превышающих в целом 1 млн. рублей. При этом не установлено ограничений в отношении количества объектов недвижимости (долей в них), при продаже которых может быть получен имущественный налоговый вычет.
Следовательно, при продаже нескольких объектов, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, он имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере, не превышающем в целом по всем объектам 1 млн. рублей.
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 31 июля 2008 г. N 03-04-05-01/282
Текст письма опубликован в приложении к газете "Учет. Налоги. Право" - "Официальные документы" от 19 августа 2008 г. N 30