Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 30 сентября 2013 г. по делу N 33-18689/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Меншутиной Е.Л.,

судей Мадатовой Н.А., Галановой С.Б.,

при секретаре Нистратовой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 30 сентября 2013 года апелляционную жалобу Ашаниной Зои Владимировны, Вдовиченко Валентины Борисовны, Брыкаевой Натальи Георгиевны, Науменко Дмитрия Павловича на решение Ступинского городского суда Московской области от 14 июня 2013 года по делу по иску Ашаниной Зои Владимировны, Вдовиченко Валентины Борисовны, Брыкаевой Натальи Георгиевны, Науменко Дмитрия Павловича к ТСЖ "Малино-1", ИФНС РФ по г. Ступино Московской области о признании недействительным решения общего собрания, о возложении обязанности исключить записи о государственной регистрации из реестра,

заслушав доклад судьи Мадатовой Н.А.,

объяснения Науменко Д.П., представитель ООО "Компал ДУ - 1" Таракановой В.Н., представитель ТСЖ "Малино-1" - Гаврилович О.И., Приказчиковой Н.Г.,

УСТАНОВИЛА:

Ашанина З.В., Науменко Д.П., Брыкаева Н.Г., Вдовиченко В.Б. обратились в суд с иском к ТСЖ "Малино-1", ИФНС РФ по г. Ступино Московской области о признании решения общего собрания "домовладельцев" (собственников жилых помещений многоквартирных домов) п. Малино-1 Ступинского района Московской области от 16.05.2009 года о создании товарищества собственников жилья "Малино-1", оформленного протоколом от 16.05.2009 года, недействительным, о возложении на ИФНС РФ по г. Ступино Московской области обязанности исключить из реестра запись о государственной регистрации ТСЖ "Малино-1" в качестве юридического лица.

Свои требования мотивировали тем, что Ашанина З.В. является собственником "данные изъяты", Науменко Д.П. - собственником "данные изъяты", Брыкаева Н.Г. - "данные изъяты", Вдовиченко В.Б. - "данные изъяты".

Пояснили, что 16.09.2009 года состоялось общее собрание "домовладельцев" указанного дома, во время которого образовали товарищество собственников жилья "Малино-1" (ТСЖ "Малино-1"); утвердили его устав и избрали правление ТСЖ в составе: Гавлович О.И., Киселев Б.Ю., Колчин А.И., председателем правления избрали - Гавлович О.И., ревизором - Приказчикова Н.В., уполномоченным лицом для регистрации ТСЖ - Гавлович О.И.

Просят признать недействительным решение общего собрания "домовладельцев" (собственников жилых помещений многоквартирных домов) "данные изъяты"от 16.05.2009 года о создании товарищества собственников жилья "Малино-1", оформленное протоколом от 16.05.2009 года.

В судебном заседании истцы, представитель истцов иск поддержал.

Представили ответчика ТСЖ "Малино-1" иск не признали.

Представителя ответчика ИФНС РФ по г. Ступино Московской области в судебное заседание не явились, извещены.

Представители 3-его лица - ООО "КомпалДУ-1" иск поддержали.

Представители 3-его лица - ФГКУ "Центральное ТУИО" МО РФ в судебное заседание не явились, извещены.

Решением Ступинского городского суда Московской области от 14 июня 2013 года в удовлетворении исковых требованиях отказано.

Не соглашаясь с решением суда, истцы обжалуют его в апелляционном порядке и просят отменить как незаконное и необоснованное, приняв по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного решения.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 ЖК РФ.

Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Товарищество собственников жилья создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено уставом товарищества.

Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

На основании ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Статьей 199 ГК РФ установлено, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Ашанина З.В. Ашанина З.В. является собственником "данные изъяты", Науменко Д.П. - собственником "данные изъяты", Брыкаева Н.Г. - "данные изъяты", Вдовиченко В.Б. - "данные изъяты".

Истцы обратились в суд с иском к ТСЖ "Малино-1", ИФНС РФ по "данные изъяты"о признании решения общего собрания "домовладельцев" (собственников жилых помещений многоквартирных домов) "данные изъяты"от 16.05.2009 года о создании товарищества собственников жилья "Малино-1", оформленного протоколом от 16.05.2009 года, недействительным, о возложении на ИФНС РФ по г. Ступино Московской области обязанности исключить из реестра запись о государственной регистрации ТСЖ "Малино-1" в качестве юридического лица.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции обоснованно исходил из пропуска истцами срока исковой давности для обращения в суд с данным иском, о применении которого заявил в судебном заседании ответчик (л.д. 159-160), так как истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Судебная коллегия полагает, что обжалуемое решение соответствует требованиям закона, выводы суда по делу подробно мотивированы, соответствуют фактическим обстоятельствам и действующему законодательству.

Довод апелляционной жалобы о том, что истцы не знали о создании данного ТСЖ, не соответствует действительности и направлен на иную оценку собранных по делу доказательств, а потому не может быть положен в основу отмены решения суда.

Другие доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов, содержащихся в решении, все доводы были предметом рассмотрения суда первой инстанции, в решении по ним содержатся правильные и мотивированные ответы.

Правовых оснований, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ступинского городского суда Московской области от 14 июня 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ашаниной Зои Владимировны, Вдовиченко Валентины Борисовны, Брыкаевой Натальи Георгиевны, Науменко Дмитрия Павловича - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи