Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 26 ноября 2013 г. по делу N 33-17850/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего Мариной И.Л.

судей Гавриловой Н.В. и Емельяновой Е.А.

при секретаре Медведеве Д.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 26 ноября 2013 гражданское дело N 2-1141/13 по апелляционной жалобе Е. Ю.В. на решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 23 июля 2013 по иску Товарищества собственников жилья " " ... "" к Е. Ю.В. о взыскании задолженности.

Заслушав доклад судьи Мариной И.Л., выслушав объяснения представителя истца - Л. А.А., представителя ответчика - Е. О.Б., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 23.07.2013 частично удовлетворены исковые требования ТСЖ " ... ""; с Е. Ю.В. в пользу ТСЖ " " ... "" взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с "дата" по "дата" в размере " ... ", расходы по оплате государственной пошлины в размере " ... ", расходы по оплате услуг представителя в размере " ... ", всего " ... "

В апелляционной жалобе Е. Ю.В. просит отменить решение районного суда и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований истца.

В порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассмотрел дело в отсутствие ответчицы, надлежащим образом извещенной о дне судебного заседания и не сообщившей о причинах неявки.

Судебная коллегия, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, не усматривает оснований для отмены решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Е. Ю.В. на праве частной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: "адрес"

В данной квартире зарегистрированы и проживают ответчица Е. Ю.В., ее муж Е. Л.Б. и сын Е. Д.О., 2012 года рождения.

Обратившись в суд с исковыми требованиями, истец ссылается на то, что ответчица не исполняет в полном объеме свои обязанности по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию и ремонту жилого помещения, ею не оплачены полностью счета-квитанции за период с "дата" по "дата", в связи с чем, образовалась задолженность, ответчица предупреждалась о необходимости погасить задолженность, однако, до настоящего времени не оплатила ее.

Возражая против заявленных требований, ответчица ссылается на то, что ввиду отсутствия заключенного между нею и ТСЖ договора на обслуживание и об оплате за коммунальные услуги у нее не возникла обязанность нести затраты на управленческие расходы, так как она не является членом ТСЖ.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имуществу, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 154 Жилищного кодекса РФ.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Статьей 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Отказ собственников от вступления в члены товарищества собственников жилья, а также отсутствие заключенного договора не освобождает их от бремени несения расходов по содержанию и ремонту, принадлежащих им помещений, общего имущества в многоквартирном жилом доме, а также оплаты коммунальных услуг.

В материалы дела представлены решения общих собраний членов ТСЖ об утверждении тарифов и смет за вышеуказанный период.

Суд первой инстанции, оценивая представленные по делу доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, пришел к правильному выводу о том, что ответчица Е. Ю.В. - собственник квартиры обязана производить оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании установленных обстоятельств, проверив представленный истцом расчет задолженности ответчика, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности в размере " ... ".

Взысканные расходы по оплате услуг представителя соответствуют принципам справедливости и разумности.

При указанных обстоятельствах судебная коллегия считает, что доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат.

Руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 23 июля 2013 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: