Приложение N 1. Перечень требований и критериев к пилотным проектам комплексной компактной застройки и благоустройства сельских поселений

Приложение N 1
к приказу Минсельхоза РФ
от 20 января 2008 г. N 20

Перечень
требований и критериев к пилотным проектам комплексной компактной застройки и благоустройства сельских поселений

1. Для участия в реализации мероприятий Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2008-2012 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 14 июля 2007 г. N 446 (далее - Государственная программа), по поддержке комплексной компактной застройки и благоустройства сельских поселений в рамках пилотных проектов, высшие исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации представляют в Министерство сельского хозяйства Российской Федерации решение о результатах конкурсного отбора пилотных проектов комплексной компактной застройки и благоустройства сельских поселений с приложением следующих документов:

1.1. заявки на участие в реализации мероприятий по поддержке комплексной компактной застройки и благоустройства сельских поселений в рамках пилотных проектов Государственной программы по форме согласно приложению N 1 к настоящему перечню;

1.2. пояснительной записки (технико-экономического обоснования) к пилотному проекту комплексной компактной застройки и благоустройства сельских поселений, подготовленной с учетом Рекомендаций по оформлению пояснительной записки (технико-экономического обоснования) к пилотному проекту комплексной компактной застройки и благоустройства сельских поселений согласно приложению N 2 к настоящему перечню;

1.3. информации о потребности в субсидиях на поддержку комплексной компактной застройки и благоустройства сельских поселений в рамках пилотных проектов по форме согласно приложению N 3 к настоящему перечню;

1.4. документов, подтверждающих обязательства по финансовому обеспечению пилотных проектов комплексной компактной застройки и благоустройства сельских поселений за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местных бюджетов, внебюджетных источников (письменное гарантийное обязательство субъекта Российской Федерации и (или) органов местного самоуправления выделить (привлечь) средства на реализацию пилотных проектов в объемах, необходимых для их реализации с учетом субсидий);

1.5. сведений о наличии утвержденной проектной документации и положительного заключения государственной экспертизы этой проектной документации в отношении объектов, включенных в пилотный проект комплексной компактной застройки и благоустройства сельских поселений, по форме согласно приложению N 4 к настоящему перечню;

1.6. выкопировок из генерального плана населенного пункта с указанием границ комплексной компактной застройки и благоустройства в рамках пилотного проекта;

1.7. копий правоустанавливающих документов на земельный участок, предназначенный для реализации пилотного проекта, в том числе:

1.7.1. свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок либо договор аренды, если земельный участок предоставлен на праве аренды;

1.7.2. кадастрового плана земельного участка.

2. Пилотные проекты комплексной компактной застройки и благоустройства сельских поселений должны соответствовать следующим критериям:

комплексность - обеспечение территории жилищной застройки объектами инженерной инфраструктуры, социально-культурной сферы;

компактность - ограничение территории реализации пилотного проекта границами сельского населенного пункта и обеспечение транспортной (пешеходной) доступности объектов социально-культурной сферы;

взаимосвязь проекта с развитием агропромышленного комплекса (далее - АПК) - соответствие решаемой задачи при реализации пилотного проекта приоритетам развития АПК, определенным Государственной программой, в части создания необходимых условий жизнедеятельности для специалистов и рабочих кадров организаций АПК;

экономичность - минимизация затрат на реализацию пилотного проекта за счет осуществления реконструкции имеющейся в сельском населенном пункте социально-инженерной инфраструктуры, применения современных ресурсо-, энергосберегающих технологий строительства, использования местных строительных материалов и изделий стройиндустрии;

качество и оригинальность архитектурно-планировочной организации застройки - соответствие объектов, строительство которых предполагается осуществлять в рамках пилотного проекта, местным природным условиям, демографическому составу населения, национально-бытовым традициям и современным требованиям архитектурно-планировочных решений;

социально-экономическая эффективность - повышение уровня обеспеченности населения объектами социально-культурной сферы и оснащенности жилищного фонда инженерной инфраструктурой, создание новых рабочих мест и привлечение высококвалифицированных специалистов в организации АПК и социальной сферы;

финансовая обеспеченность - наличие гарантированных источников финансового обеспечения пилотного проекта за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местных бюджетов, внебюджетных источников в объемах, достаточных для реализации пилотного проекта с учетом субсидии;

соблюдение требований законодательства Российской Федерации в области землеустройства и градостроительной деятельности - наличие правоустанавливающих документов на земельный участок, выделенный для реализации пилотного проекта, генерального плана с указанием границ комплексной застройки.