Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 3 июня 2009 г. N 03-04-05-01/417 О распределении между супругами имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке недвижимого имущества

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ
от 3 июня 2009 г. N 03-04-05-01/417

Вопрос: Мое обращение связано с вопросом предоставления имущественного налогового вычета при приобретении квартиры в общую совместную собственность с супругой. 2004 г. мы с супругой приобрели в общую совместную собственность квартиру и моя супруга получила имущественный вычет по налогу на доходы физических лиц в полном объеме, поскольку документы были оформлены только на супругу (я в данном случае никаких заявлений не предоставлял). В 2005 г. мы приобрели другую квартиру за счет средств ипотечного кредита банка также в общую совместную собственность, договор оформлен на меня и супругу, есть четкое указание на то, что квартира приобретена в общую совместную собственность. Во время моего обращения в налоговую инспекцию с заявлением о предоставлении мне имущественного налогового вычета в полном объеме - 1 миллион рублей (при одновременном отказе супруги от получения вычета в мою пользу) - налоговый инспектор заявил, что я имею право только на 50% от общей суммы вычета. По моему мнению, данное заявление налогового инспектора не обосновано.

1. Приравнивается ли отказ одного из супругов от использования вычета в пользу другого супруга к использованию вычета?

2. В моем случае имею ли я право на получение имущественного налогового вычета в полном объеме при условии, что супруга уже использовала свое право?

3. Если я не имею право на полную сумму налогового вычета, на чем основано предоставление мне только 50%, а не 80% или 20%, например?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

Передача права, а равно и отказ от пользования имущественным налоговым вычетом одним налогоплательщиком в пользу другого налогоплательщика подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса не предусмотрены.

Налогоплательщики, приобретшие имущество в общую совместную собственность, могут только согласовывать между собой соотношение, в котором имущественный налоговый вычет будет распределяться между ними.

Частным случаем такого согласованного решения совладельцев имущества является распределение между ними имущественного налогового вычета в отношении 100% и 0%.

При этом, повторное предоставление права на получение данного имущественного налогового вычета не допускается.

Заместитель директора Департамента

С.В. Разгулин