Письмо Министерства экономического развития РФ от 27 марта 2009 г. N Д23-809 "По вопросу определения порядка исчисления земельного налога по земельным участкам, находящимся в общей долевой собственности"

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел Ваше обращение по вопросу определения порядка исчисления земельного налога по земельным участкам, находящимся в общей долевой собственности, полученных при приватизации сельскохозяйственных угодий, и сообщает, что в соответствии с пунктом 9 Указа Президента Российской Федерации от 12 мая 2008 г. N 724 "Вопросы системы и структуры федеральных органов исполнительной власти" Министерству сельского хозяйства Российской Федерации переданы функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (в части, касающейся земель сельскохозяйственного назначения).

На законодательном уровне вопрос определения размера земельных долей в праве общей собственности на участок, находящийся в общей долевой собственности, в случае, если такие доли выражены в разных единицах (гектарах, балло-гектарах, дробях) предполагается разрешить проектом федерального закона N 130822-5 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земель сельскохозяйственного назначения" при его подготовке ко второму чтению в Государственной Думе Федерального Собрания Российской Федерации.

До внесения изменений в названные законопроект участники общей долевой собственности вправе заключить между собой соглашение, определяющее размер доли каждого из участников общей долевой собственности и обратиться с заявлением о регистрации соглашения о распределении долей.

Однако, принимая в учет количество участников долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения, заключение такого соглашения между всеми участниками общей долевой собственности представляется маловероятным.

Заместитель Директора Департамента недвижимости

М.В. Бочаров