Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Письмо Федеральной налоговой службы от 26 октября 2009 г. N 3-5-04/1595 "Об имущественном налоговом вычете"
Федеральная налоговая служба рассмотрела Ваше обращение о предоставлении имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и сообщает следующее.
Порядок предоставления имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на приобретение квартиры, установлен статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на покупку квартиры.
Предельный размер имущественного налогового вычета по расходам на приобретение жилья не может превышать 1 млн. рублей, если право на вычет возникло до 1 января 2008 года (проведена государственная регистрация договора купли-продажи).
При предоставлении имущественного налогового вычета супругу (супруге) в случае, когда квартира приобретена и оформлена в собственность другого супруга (супруги), реализация предусмотренных пунктом 1 статьи 220 Кодекса общих правил должна осуществляться с учетом предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и Семейным кодексом Российской Федерации правоустанавливающих обстоятельств.
Положениями абзаца 18 упомянутого выше подпункта предусмотрено, что при приобретении жилья в общую совместную собственность размер вычета распределяется между совладельцами имущества в соответствии с их письменным заявлением.
Частным случаем такого распределения может быть заявление совладельцами жилого объекта о распределении сумм вычета на его приобретение в размерах соответственно 1 млн. рублей и 0 рублей.
При этом положения Кодекса не содержат положений, запрещающих налогоплательщику, воспользовавшемуся правом на получение вычета ранее, заявить его сумму в размере 0 рублей в случае приобретения в совместную собственность другого жилого объекта.
|
Действительный государственный советник |
С.Н. Шульгин |
Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
При покупке квартиры можно получить имущественный вычет по НДФЛ в сумме произведенных расходов, не превышающих 2 млн руб. (при приобретении жилья до 1 января 2008 г. - 1 млн руб.).
Если квартира приобретена в общую собственность супругов, вычет распределяется между ними.
Возможно распределить вычет в размерах 2 млн руб (1 млн руб.) и 0 руб.
При этом Кодекс не запрещает плательщику, ранее воспользовавшемуся вычетом, заявить его сумму в размере 0 руб., если в совместную собственность приобретен другой жилой объект.
Письмо Федеральной налоговой службы от 26 октября 2009 г. N 3-5-04/1595 "Об имущественном налоговом вычете"
Текст письма размещен на сайте Федеральной налоговой службы в Internet (http://www.nalog.ru)