Письмо Федеральной налоговой службы от 13 августа 2009 г. N 3-5-03/1258@ "О предоставлении имущественного вычета"

Федеральная налоговая служба рассмотрела письмо Управления ФНС России по Республике Северная Осетия-Алания от 06.08.2009 N 13-16/05721@ по вопросу предоставления имущественного налогового вычета и сообщает следующее.

Из приложенного к письму обращения следует, что Ахполова Л.Р. приобрела квартиру на имя несовершеннолетней дочери.

Согласно статье 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право собственности на имущество, полученное им в дар или в порядке наследования.

При этом ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжений имуществом подопечного.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщик имеет право на предоставление ему имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них в размере фактически понесенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Согласно абзацу шестнадцатому подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса правоустанавливающими документами, необходимыми для подтверждения права на получение имущественного налогового вычета при приобретении квартиры на основании договора купли-продажи являются документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру.

Поскольку свидетельство о праве собственности на квартиру оформлено на дочь заявителя, Ахполова Л.Р. не вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета.

Действительный государственный советник Российской Федерации 2 класса

С.Н. Шульгин