Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 22 июня 2010 г. N 03-07-10/09 О применении вычета НДС по работам по строительству объекта организацией, являющейся соинвестором по финансированию проектирования и строительства данного объекта

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ
от 22 июня 2010 г. N 03-07-10/09

В связи с вашим письмом по вопросу применения вычета налога на добавленную стоимость по работам по строительству объекта организацией, являющейся соинвестором по финансированию проектирования и строительства данного объекта, Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает.

Согласно пункту 6 статьи 171 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) вычетам подлежат суммы налога на добавленную стоимость, предъявленные налогоплательщику подрядными организациями (заказчиками-застройщиками) при проведении ими капитального строительства.

На основании пунктов 1 и 5 статьи 172 Кодекса суммы налога на добавленную стоимость, предъявленные налогоплательщику подрядными организациями (заказчиками-застройщиками) при проведении ими капитального строительства, подлежат вычетам на основании счетов-фактур, после принятия на учет работ, выполненных подрядными организациями, и при наличии соответствующих первичных документов.

Таким образом, одним из обязательных условий применения вычетов налога на добавленную стоимость по работам, выполненным подрядными организациями, является наличие счетов-фактур.

Пунктом 3 статьи 168 Кодекса установлено, что при реализации товаров (работ, услуг) соответствующие счета-фактуры выставляются не позднее пяти календарных дней, считая со дня отгрузки товаров (выполнения работ, оказания услуг). В связи с этим счет-фактура выставляется заказчиком-застройщиком на имя инвестора по передаваемой ему части объекта не позднее пяти дней после передачи в установленном порядке на баланс инвестора части объекта, законченного капитальным строительством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 169 Кодекса счет-фактура является документом, служащим основанием для принятия покупателем предъявленных продавцом товаров (работ, услуг) сумм налога на добавленную стоимость к вычету в порядке, предусмотренном Кодексом.

Согласно подпункту 2 пункта 5 статьи 169 Кодекса в счете-фактуре, выставляемом при реализации товаров (работ, услуг, передаче имущественных прав) должны быть указаны наименование, адрес и идентификационный номер покупателя.

Учитывая изложенное, в случае отсутствия у налогоплательщика счетов-фактур по приобретаемым товарам (работам, услугам) налог на добавленную стоимость по таким товарам (работам, услугам) вычету не подлежит. Поэтому в рассматриваемой ситуации налогоплательщик - соинвестор строительства объекта, не вправе осуществлять вычеты налога на добавленную стоимость на основании счетов-фактур, выставленных на имя другого налогоплательщика - инвестора строительства объекта.

Заместитель директора Департамента

Н.А. Комова