Решение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 14 января 2014 г. по делу N 33-12496/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе :

председательствующего Яковлевой В.В.

судей Евдокименко А.А., Набок Л.А.

при секретаре Крайковой А.В.

с участием прокурора Слива Г.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Мэрии городского округа Тольятти на решение Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 29 октября 2013 года, которым постановлено :

"В удовлетворении исковых требований Мэрии г.о. Тольятти к Мухаметзянову Р.Г., Мухаметзяновой И.В. о признании не приобретшими права на жилое помещение, выселении отказать.

Встречные исковые требования Мухаметзянова Р.Г., Мухаметзяновой И.В. к Мэрии г.о. Тольятти о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма удовлетворить.

Признать за Мухаметзяновым Р.Г., Мухаметзяновой И.В. право пользования жилым помещением по адресу: "адрес".

Обязать Мэрию г.о. Тольятти внести изменения в договор социального найма жилого помещения по адресу: "адрес" в части перехода прав нанимателя к Мухаметзянову Р.Г., Мухаметзяновой И.В.".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Яковлевой В.В.,

возражения на жалобу представителя Мухаметзяновых Р.Г., И.В. -Абрамов

Д.Н. ( по доверенностям), заключение прокурора Слива Г.Ю., полагавшей

решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Мэрия городского округа Тольятти обратилась в суд с иском к Мухаметзянову Р.Г., Мухаметзянова И.В. о признании не приобретшими права на жилое помещение, выселении. В исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ распоряжением администрации Центрального района г. Тольятти N N ФИО1 на состав семьи 1 человек была предоставлена жилая площадь - "адрес". Согласно выписке из поквартирной карточки по адресу: "адрес", ФИО1 снялась с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ и выехала в г. Самара. В данной комнате с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Мухаметзянов Р.Г. ДД.ММ.ГГГГ Мухаметзянов Р.Г. подал заявление в Мэрию г.о. Тольятти об изменении договора социального найма на комнату "адрес" на состав семьи 1 человек, в связи с выездом нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ распоряжением заместителя мэра г.о. Тольятти N N Мухаметзянову Р.Г. в признании нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо нанимателя ФИО1 было отказано, поскольку он не является членом семьи нанимателя.

Ссылаясь на то, что Мухаметзянов Р.Г. и Мухаметзянова И.В. не приобрели право пользования данным жилым помещением, так как членами семьи бывшего нанимателя ФИО1 не являются, Мэрия г.о. Тольятти просила суд признать Мухаметзяновых Р.Г., И.В. не приобретшими права на жилое помещение, выселить их из спорного жилого помещения.

Мухаметзянов Р.Г. обратился в суд с встречным иском к Мэрии городского округа Тольятти о признании права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он был вселен в спорное жилое помещение нанимателем Черенковой А.А. в качестве члена семьи, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, после выезда в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1., он единолично несет расходы по его содержанию жилого помещения, просил суд признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", обязать Мэрию г.о. Тольятти внести изменения в договор социального найма на указанное жилое помещение в части перехода прав нанимателя к Мухаметзянову Р.Г.

Судом первой инстанции постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Мэрия г.о. Тольятти просит решение суда отменить, как постановленное с неправильным применением норм материального права.

В заседание судебной коллегии представитель Мэрии городского округа Тольятти, Мухаметзяновы Р.Г., И.В. не явились о времени и месте судебного заседания извещены правильно и своевременно, о причинах неявки не сообщили.

Представителя Мухаметзяновых Р.Г., И.В. -Абрамов Д.Н. ( по

доверенностям), возражал против доводов апелляционной жалобы, просил решение суда оставить без изменения.

Судебная коллегия, заслушав возражения на жалобу представителя Мухаметзяновых Р.Г., И.В. по доверенностям Абрамова д.Н., заключение прокурора, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции. Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, действующей на момент возникновения спорных правоотношений, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Из материалов дела усматривается, что комната площадью "данные изъяты" по адресу: "адрес" была предоставлена ФИО1 на состав семьи 1 человек в соответствии с ордером N N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Она зарегистрировалась в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета.

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ Мухаметзянов Р.Г. зарегистрирован в спорном жилом помещение с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Судом первой инстанции установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Мухаметзянов Р.Г. обратился в мэрию г о. Тольятти с заявлением об изменении договора социального найма на спорную комнату, в связи с выездом нанимателя (л.д.11). Распоряжением заместителя мэра г. о. Тольятти N N от ДД.ММ.ГГГГ Мухаметзянову Р.Г. отказано в признании нанимателем по договору социального найма в связи с тем, что он не является членом семьи нанимателя ФИО1 (л.д.12).

Судом также установлено, что в спорную комнату Мухаметзянов Р.Г. вселился и зарегистрирован с согласия ФИО1., как член её семьи с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и Мухаметзянов Р.Г. проживали совместно более одного года, вели общее хозяйство, имели совместный бюджет, несли общие расходы на приобретение продуктов питания, делали ремонт, Черенкова А.А. обсуждала с Мухаметзяновым Р.Г. свой отъезд в другой город, вопросы обучения. Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей ФИО2., ФИО3., ФИО4, ФИО5., актом проверки жилого помещения (л.д.49). Из акта использования жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в N проживает Мухаметзянов Р.Г., коммунальные платежи оплачивает, в комнате находятся его личные вещи, мебель (л.д.60). Мухаметзянова И.В. была вселена в спорное помещение Мухаметзяновым Р.Г. в ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи, что подтверждается свидетельскими показаниями, свидетельством о заключении брака, и не оспаривается представителем истца. Законность проживания семьи Мухаметзянова Р.Г. в указанной квартире никем не оспаривалась, исков о выселении, прекращении права пользования не предъявлялось до обращения Мухаметзянова Р.Г. с заявлением о заключении договора социального найма в Мэрию г.о.Тольятти ( ДД.ММ.ГГГГ.), другого жилого помещения у Мухаметзяновых Р.Г., И.В. на праве пользования или собственности не имеется, что подтверждается выпиской из ЕГРП, справками МП "Инвентаризатор".

Оценивая собранные по делу доказательства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что Мухаметзянов Р.Г. приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма и обоснованно отказал Мэрии городского округа Тольтятти в удовлетворении иска о признании Мухаметзяновых Р.Г., И.В. не приобретшими право на жилое помещение, выселении, удовлетворив встречный иск Мухаметзянова Р.Г., Мухаметзяновой И.В. к Мэрии г.о.Тольятти о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма.

Доводы апелляционной жалобы Мэрии г.о. Тольятти направлены на переоценку собранных по делу доказательств, в связи с чем не могут служить основанием для отмены решения суда первой инстанции, постановленного с соблюдением норм материального и процессуального права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 29 октября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Мэрии городского округа Тольятти - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи