Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 23 июля 2010 г. N 03-04-05/6-412 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ в сумме, направленной на погашение процентов по кредиту, израсходованному на покупку квартиры

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ
от 23 июля 2010 г. N 03-04-05/6-412

Вопрос: Можно ли вернуть только 13% с уплаты процентов по кредиту, не указывая в декларации стоимость покупки квартиры, т.к. ранее мне уже был предоставлен имущественный вычет с покупки комнаты в общежитии, но кредит на покупку комнаты я не брала и, соответственно, не пользовалась правом возврата подоходного налога с уплаты процентов по кредиту.

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение от 25.09.2009 по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), и в соответствии со статьей 34.2 Кодекса разъясняет следующее.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Таким образом, имущественный налоговый вычет, как в части расходов на строительство или приобретение жилого помещения, так и в части расходов, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам) на его приобретение, может быть предоставлен только в отношении одного и того же объекта жилья.

В соответствии с абзацем двадцать седьмым данного подпункта повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, не допускается.

При этом налогоплательщик самостоятельно решает, в каком случае воспользоваться своим правом на получение данного имущественного налогового вычета. Повторное предоставление имущественного налогового вычета или его части, Кодексом не предусмотрено.

Заместитель директора Департамента

С.В. Разгулин