Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 21 июля 2010 г. N 03-07-07/51 О применении НДС в отношении коммунальных услуг, оказанных управляющей организацией в многоквартирном доме юридическим лицам, владеющим или арендующим нежилые помещения в этом доме

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ
от 21 июля 2010 г. N 03-07-07/51

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо по вопросу применения налога на добавленную стоимость в отношении коммунальных услуг, оказанных управляющей организацией в многоквартирном доме юридическим лицам, владеющим или арендующим нежилыми помещениями# в этом доме, и сообщает следующее.

С 1 января 2010 года согласно подпункту 29 пункта 3 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации от налогообложения налогом на добавленную стоимость освобождается реализация коммунальных услуг в многоквартирном доме, оказываемых управляющими организациями, при условии приобретения коммунальных услуг данными налогоплательщиками у организаций и индивидуальных предпринимателей, непосредственно оказывающих указанные услуги.

Таким образом, от налогообложения налогом на добавленную стоимость освобождаются операции по реализации вышеуказанных услуг, осуществляемые управляющими организациями по стоимости, соответствующей стоимости приобретения этих услуг у организаций и индивидуальных предпринимателей, непосредственно оказывающих данные услуги. При этом освобождение применяется независимо от того, кому оказываются услуги управляющей организацией физическим или юридическим лицам.

Одновременно сообщаем, что направляемое мнение имеет информационно-разъяснительный характер и не препятствует руководствоваться нормами законодательства о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.

Заместитель директора Департамента

Н.А. Комова