Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 29 июля 2010 г. N 03-07-11/320 О применении НДС при приобретении в рассрочку недвижимого имущества, находящегося в муниципальной казне

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ
от 29 июля 2010 г. N 03-07-11/320

В связи с вашим письмом о применении налога на добавленную стоимость при приобретении в рассрочку недвижимого имущества, находящегося в муниципальной казне, Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает.

На основании абзаца второго пункта 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при приобретении недвижимого имущества, находящегося в муниципальной казне соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования, исчисление сумм налога на добавленную стоимость производится покупателем - налоговым агентом при оплате указанного имущества. В связи с этим при предоставлении покупателям - налоговым агентам рассрочки по оплате указанного имущества сумма налога на добавленную стоимость исчисляется на момент перечисления денежных средств.

Согласно вышеуказанному абзацу пункта 3 статьи 161 Кодекса при реализации (передаче) на территории Российской Федерации указанного имущества налоговая база по налогу на добавленную стоимость определяется как сумма дохода от реализации (передачи) этого имущества с учетом налога. В связи с этим при предоставлении рассрочки по оплате данного имущества налоговая база по налогу на добавленную стоимость, по нашему мнению, определяется с учетом процентов за рассрочку платежа.

Что касается срока уплаты налога на добавленную стоимость в указанном случае, то статьей 174 Кодекса в отношении налоговых агентов, приобретающих муниципальное имущество, особого срока уплаты налога не установлено. Поэтому уплату налога следует производить по итогам каждого налогового периода исходя из суммы налога, исчисленной за истекший налоговый период, равными долями не позднее 20-го числа каждого из трех месяцев, следующих за истекшим налоговым периодом.

Одновременно сообщаем, что направляемое мнение имеет информационно-разъяснительный характер и не препятствует руководствоваться нормами законодательства о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в нашем письме.

Заместитель директора Департамента

Н.А. Комова