Приложение N 4. Образец Государственного контракта (договора) аренды

Информация об изменениях:

Приказом ФТС России от 17 мая 2013 г. N 935 в приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 4
к приказу Федеральной
таможенной службы
от 30 июля 2010 г. N 1421
(с изменениями от 17 мая 2013 г.)

       Образец Государственного контракта (договора) аренды

                                 N_______

__________________________________                 "___"___________20__г.

(место заключения государственного

контракта (договора))

___________________________________ от имени Российской Федерации в целях

(наименование таможенного органа)

обеспечения государственных нужд, именуем__в дальнейшем Арендатор, в лице

_______________________ , действующего на основании ____________________,

(должность, фамилия,                                (приказа, положения,

имя, отчество)                                      доверенности)

с одной стороны, и_______________________________________________________

                       (полное (сокращенное) наименование организации,

________________________________________________________________________,

         фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя)

именуем__в дальнейшем Арендодатель, в лице_____________________________ ,

                                      (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ____________________________, с другой стороны,

                             (наименование документа)

в дальнейшем именуемые "Стороны", на основании___________________________

____________________________________________________, заключили настоящий

(основания для заключения государственного контракта

                     (договора)

государственный контракт (договор) на следующих условиях.

        1. Предмет государственного контракта (договора) аренды

     1.1. Арендодатель   обязуется   передать   Арендатору во   временное

владение и пользование (либо временное пользование) сроком на____________

следующее имущество:_____________________________________________________

                    (наименование и характеристики, иные отличительные

_________________________________________________________________________

          особенности имущества, цель использования)

(далее - имущество), находящееся по адресу:_____________________________,

а Арендатор   обязуется   выплачивать арендную плату   в размере и сроки,

установленные в  разделе 2    настоящего    государственного    контракта

(договора), и возвратить имущество на условиях, предусмотренных настоящим

государственным контрактом (договором).

     1.2. Имущество      принадлежит      Арендодателю     на       праве

_____________________________________________________, что подтверждается

(собственности, хозяйственного ведения, оперативного

                    управления)

_________________________________________________________________________

   (указывается документ, подтверждающий право собственности или иное

________________________________________________________________________.

                        вещное право Арендодателя)

     1.3. Имущество должно быть передано Арендатору по акту сдачи-приемки

в течение__________дней   со   дня    подписания   Сторонами   настоящего

государственного контракта (договора).

     1.4. Арендодатель обязан предоставить Арендатору    имущество      в

состоянии, соответствующем следующим условиям:__________________________.

     1.5. Имущество предназначено для использования в качестве__________.

     2. Цена государственного контракта (договора) и порядок расчетов

     2.1. Арендатор   за   пользование имуществом уплачивает Арендодателю

арендную плату в сумме_________________________________________________.

                                  (цифрами и прописью)

     2.2. Оплата по настоящему   государственному  контракту   (договору)

производится__________________________________________________________.

                 (один раз в год, ежемесячно, поквартально и т.п.)

     2.3. Арендная плата является фиксированной и не подлежит пересмотру.

Если настоящий государственный контракт (договор) заключается на один год

с пролонгацией или на срок более одного года, арендная плата может   быть

изменена, но не чаще одного раза в год.

                         3. Обязательства Сторон

     3.1. Арендодатель обязан:

     3.1.1.  Передать  Арендатору  имущество  по  акту    сдачи-приемки в

состоянии, отвечающем условиям, установленным настоящим   государственным

контрактом (договором) и назначению имущества.

     3.1.2. Производить капитальный ремонт имущества.

     3.1.3. Оказывать консультативную и иную  помощь  в  целях   наиболее

эффективного использования имущества.

     3.2. Арендатор обязан:

     3.2.1.  Использовать  имущество  в   соответствии   с     условиями,

установленными настоящим государственным контрактом (договором).

     3.2.2. Поддерживать имущество в исправном состоянии, производить  за

свой счет текущий ремонт.

     3.2.3. Нести расходы по содержанию имущества.

     3.2.4. Вносить в установленные настоящим государственным  контрактом

(договором) сроки арендную плату.

     3.2.5. Возвратить имущество Арендодателю в течение ____ дней   после

истечения срока аренды по акту  сдачи-приемки  в  том  же    состоянии, в

котором оно было получено, с учетом нормального естественного износа.

     3.3. Арендатор имеет право:

     3.3.1. На возмещение стоимости произведенных с согласия Арендодателя

и за собственный счет улучшений арендованного имущества, неотделимых  без

вреда для имущества.

     3.4. Арендодатель имеет право осуществлять  проверку   использования

Арендатором имущества.

                      4. Ответственность Сторон

     4.1. За неуплату  платежей  в   сроки,   установленные     настоящим

государственным контрактом (договором), Арендатор уплачивает Арендодателю

пени в размере одной трехсотой действующей на день  уплаты  пени   ставки

рефинансирования  Центрального  банка  Российской   Федерации   от     не

перечисленной в срок суммы за каждый календарный день просрочки,  начиная

со дня, следующего за днем истечения срока платежа.

     4.2. За несвоевременную передачу имущества Арендодатель   уплачивает

Арендатору пени в размере ____% суммы  арендной  платы  за  каждый   день

просрочки.

     4.3. Арендодатель несет ответственность за  недостатки  сданного   в

аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им  в

соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации,  если    такие

недостатки   не   были   им   оговорены   при       заключении настоящего

государственного контракта (договора). При обнаружении таких  недостатков

Арендатор  вправе   потребовать   досрочного   расторжения     настоящего

государственного контракта (договора).

     4.4. Уплата пеней не освобождает Стороны от исполнения  обязательств

по настоящему государственному контракту (договору), а также   возмещения

причиненных убытков.

     4.5.  Ответственность  Сторон  в  иных  случаях       определяется в

соответствии с законодательством Российской Федерации.*(1)

               5. Действие обстоятельств непреодолимой силы

     5.1. Ни одна  из  Сторон  не  несет  ответственности  перед   другой

Стороной за неисполнение  обязательств  по  настоящему   государственному

контракту (договору), обусловленное действием обстоятельств непреодолимой

силы,  т.е.  чрезвычайных  и  непредотвратимых  при   данных     условиях

обстоятельств, в том числе объявленной или фактической войны, гражданских

волнений, эпидемии, блокады, эмбарго, пожаров, землетрясений,  наводнений

и  других  природных  стихийных  бедствий,  а  также       изданием актов

государственных органов.

     5.2. Свидетельство, выданное соответствующим компетентным   органом,

является достаточным подтверждением наличия и продолжительности  действия

обстоятельств непреодолимой силы.

     5.3. Сторона,  которая  не  исполняет  обязательств  по   настоящему

государственному контракту (договору) вследствие действия   обстоятельств

непреодолимой силы, должна незамедлительно известить  другую  Сторону   о

таких обстоятельствах и об их влиянии на исполнение обязательств.

                  6. Порядок разрешения споров

     6.1. Все споры  и  разногласия,  возникающие  между    Сторонами при

исполнении  настоящего  государственного  контракта  (договора),    будут

разрешаться путем переговоров, в том числе путем направления претензий.

     6.2. Претензия в письменной форме направляется  Стороне, допустившей

нарушение условий государственного  контракта  (договора).  В   претензии

указываются допущенные нарушения со ссылкой на соответствующие  положения

государственного контракта (договора) или  его  приложений,   стоимостная

оценка ответственности (неустойки), а также действия, которые должны быть

произведены для устранения нарушений.

     6.3. Срок рассмотрения пис